Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Forest-Landerneau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 342 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Forest-Landerneau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 342 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,2 % sur 1 an +24,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 056 et 2 873 €/m²
- Prix médian
- 278 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 683 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à La Forest-Landerneau avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Forest-Landerneau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 211 €/m² |
| 2022 | 2 323 €/m² |
| 2023 | 2 630 €/m² |
| 2024 | 2 207 €/m² |
| 2025 | 2 741 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Forest-Landerneau, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 211 € à 2 741 € (hausse de 24,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Forest-Landerneau ?
Maisons
- 4 pièces 290 840 € 3 438 €/m² · 93 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 294 000 € 2 288 €/m² · 118 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à La Forest-Landerneau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Forest-Landerneau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Forest-Landerneau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Dour Yan | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 905 m² | 342 000 € | 3 081 €/m² | |
| 7 rue Duguesclin | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 644 m² | 254 800 € | 1 655 €/m² | |
| 14 route de Beg Ar Groaz | Appartement 3 pièces | 77 m² | 361 000 € | 4 688 €/m² | |
| 4 allée de Kervalan | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 673 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² | |
| 3 route de Penquer | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 668 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² | |
| 9 rue des Ormes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 419 m² | 290 840 € | 3 462 €/m² | |
| 9 place du Chateau | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 262 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 19 rue des Ormes | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 492 m² | 390 000 € | 3 277 €/m² | |
| 5 Traon Elorn | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 655 m² | 295 000 € | 2 235 €/m² | |
| 10 Quinquis | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 730 m² | 318 000 € | 2 288 €/m² | |
| 9 rue de Guebriant | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 2 610 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² | |
| 2 allée des Chataigniers | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 522 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² | |
| 9 rue Duguesclin | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 652 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² | |
| 7 hameau de Rulan | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 878 m² | 329 000 € | 2 788 €/m² | |
| 6 Gorre N'Aod | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 3 911 m² | 460 000 € | 4 340 €/m² | |
| 4 Le Reun | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 12 517 m² | 357 000 € | 3 104 €/m² | |
| 4 route de l'Elorn | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 591 m² | 147 550 € | 2 342 €/m² | |
| 3 Mez Bernard | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 11 415 m² | 278 000 € | 2 029 €/m² | |
| 4 allée des Chataigniers | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 501 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² | |
| 4 rue Laennec | Appartement 4 pièces | 111 m² | 200 900 € | 1 810 €/m² |
Louer à La Forest-Landerneau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,5 à 18,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,3 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Forest-Landerneau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Forest-Landerneau 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Forest-Landerneau 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Forest-Landerneau 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Forest-Landerneau 87,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Forest-Landerneau 12,7 %, France 42,4 %
À La Forest-Landerneau, 889 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Forest-Landerneau ?
Prix, loyers et logement de La Forest-Landerneau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Forest-Landerneau | 2 342 € | NC | 2 342 € | +25,1 % | 11,8 €/m² | NC | 87,3 % | 3,9 % |
| Le Relecq-Kerhuon | 2 778 € | 2 667 € | 2 850 € | +12,6 % | 13,0 €/m² | 5,8 % | 71,9 % | 3,1 % |
| Guipavas | 2 583 € | 2 618 € | 2 516 € | +15,2 % | 12,7 €/m² | 5,8 % | 71,8 % | 4,1 % |
| Saint-Thonan | 2 480 € | NC | 2 500 € | +23,1 % | 11,8 €/m² | NC | 85,5 % | 2,9 % |
| Loperhet | 2 345 € | NC | 2 345 € | +9,8 % | 10,9 €/m² | NC | 83,7 % | 5,4 % |
| Saint-Divy | 2 296 € | NC | 2 298 € | +14,7 % | 11,8 €/m² | NC | 90,0 % | 3,2 % |
| Pencran | 2 230 € | NC | 2 230 € | +14,0 % | 10,9 €/m² | NC | 88,0 % | 3,1 % |
| Landerneau | 2 227 € | 2 200 € | 2 252 € | +11,4 % | 12,7 €/m² | 6,9 % | 60,8 % | 5,5 % |
| Kersaint-Plabennec | 2 207 € | NC | 2 207 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,1 % | 4,3 % |
| Dirinon | 2 075 € | NC | 2 056 € | +6,8 % | 10,9 €/m² | NC | 84,9 % | 6,5 % |
| Saint-Urbain | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,9 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie