Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Plouédern en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 106 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Plouédern
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 106 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,5 % sur 1 an +29,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 639 et 2 523 €/m²
- Prix médian
- 231 900 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 755 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Plouédern avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plouédern
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 694 €/m² |
| 2022 | 2 049 €/m² |
| 2023 | 2 203 €/m² |
| 2024 | 1 965 €/m² |
| 2025 | 2 190 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plouédern, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 694 € à 2 190 € (hausse de 29,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2022 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2025 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plouédern ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 992 €/m² · 63 m² · 6 ventes
- 4 pièces 192 474 € 2 264 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 245 000 € 2 092 €/m² · 112 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Plouédern en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plouédern
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plouédern
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Forestic Huella | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 787 m² | 198 000 € | 1 500 €/m² | |
| 6B Coat Lespel Bras | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 432 m² | 411 200 € | 3 092 €/m² | |
| 39 allée du Tromeur | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 666 m² | 192 474 € | 2 264 €/m² | |
| 151 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 364 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | |
| 1 Kergoat Huella | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 5 717 m² | 325 000 € | 1 912 €/m² | |
| 12 Beg Avel | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 500 m² | 195 000 € | 1 598 €/m² | |
| 134 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 440 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² | |
| 26 rue Izar | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 425 m² | 273 300 € | 3 003 €/m² | |
| 5 Kerloret | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 421 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² | |
| 1 rue Park An Eol | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 459 m² | 241 300 € | 2 652 €/m² | |
| 32 rue du Verger | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 996 m² | 190 000 € | 1 387 €/m² | |
| 4 rue Merez | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 434 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² | |
| 161 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 348 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² | |
| 10 route de Camblanc | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 538 m² | 312 730 € | 2 843 €/m² | |
| 11 rue Vauban | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 466 m² | 189 000 € | 1 549 €/m² | |
| 5 Kerecun | Maison 6 pièces | 84 m² terrain 7 203 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² | |
| 10 Forestic Izella | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 277 m² | 55 000 € | 733 €/m² | |
| 6 Kergoat Huella | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 368 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² | |
| 3 rue Polaris | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 375 m² | 229 000 € | 3 137 €/m² | |
| 17 rue des Roches Blanches | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 360 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
Louer à Plouédern : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,4 à 16,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Le logement à Plouédern
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Plouédern 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Plouédern 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Plouédern 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plouédern 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plouédern 16,2 %, France 42,4 %
À Plouédern, 1 357 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Plouédern ?
Prix, loyers et logement de Plouédern et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plouédern | 2 106 € | NC | 2 106 € | +29,4 % | 10,9 €/m² | NC | 83,8 % | 5,3 % |
| Saint-Thonan | 2 480 € | NC | 2 500 € | +23,1 % | 11,8 €/m² | NC | 85,5 % | 2,9 % |
| Saint-Divy | 2 296 € | NC | 2 298 € | +14,7 % | 11,8 €/m² | NC | 90,0 % | 3,2 % |
| Trémaouézan | 2 243 € | NC | 2 243 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,7 % | 4,4 % |
| Pencran | 2 230 € | NC | 2 230 € | +14,0 % | 10,9 €/m² | NC | 88,0 % | 3,1 % |
| Landerneau | 2 227 € | 2 200 € | 2 252 € | +11,4 % | 12,7 €/m² | 6,9 % | 60,8 % | 5,5 % |
| La Roche-Maurice | 1 983 € | NC | 1 983 € | +26,1 % | 10,3 €/m² | NC | 87,5 % | 4,4 % |
| Ploudaniel | 1 880 € | NC | 1 875 € | +5,7 % | 11,8 €/m² | NC | 82,1 % | 7,9 % |
| La Martyre | 1 842 € | NC | 1 842 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,2 % | 5,7 % |
| Plounéventer | 1 690 € | NC | 1 690 € | −3,1 % | 11,8 €/m² | NC | 82,6 % | 5,0 % |
| Lanneuffret | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,5 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie