Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sulpice-le-Guérétois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 067 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−27,7 % sur 1 an −29,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 761 et 1 489 €/m²
- Prix médian
- 92 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 539 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sulpice-le-Guérétois avec votre budget ?
- environ 174 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 165 €/m² |
| 2022 | 1 066 €/m² |
| 2023 | 1 236 €/m² |
| 2024 | 1 131 €/m² |
| 2025 | 818 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Sulpice-le-Guérétois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 165 € à 818 € (baisse de 29,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
Maisons
- 3 pièces 57 000 € 957 €/m² · 68 m² · 7 ventes
- 4 pièces 93 500 € 1 057 €/m² · 95 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 118 000 € 1 067 €/m² · 126 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sulpice-le-Guérétois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sulpice-le-Guérétois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sulpice-le-Guérétois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Cherpelat | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 2 066 m² | 45 000 € | 763 €/m² | |
| 16 Colombier | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 520 m² | 28 000 € | 424 €/m² | |
| 11 Banassat | Maison 3 pièces | 162 m² terrain 8 379 m² | 155 000 € | 957 €/m² | |
| 5 Le Mazaudoueix | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 550 m² | 182 000 € | 1 291 €/m² | |
| 5362 Le Mazaudoueix | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 301 m² | 43 986 € | 800 €/m² | |
| 11 rue de la Source | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 326 m² | 49 000 € | 598 €/m² | |
| 9 rue des Rebelettes | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 407 m² | 98 500 € | 782 €/m² | |
| 54 La Bussiere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 375 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 4 Les Fougeres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 3 509 m² | 158 583 € | 1 687 €/m² | |
| 16 rue des Italiens | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 861 m² | 213 000 € | 2 009 €/m² | |
| 28 rue des Italiens | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 341 m² | 209 000 € | 1 713 €/m² | |
| 21 Fremont | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 179 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² | |
| 13 Les Sagnes | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 060 m² | 138 000 € | 1 792 €/m² | |
| 2 La Fonthubert | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 3 409 m² | 72 000 € | 518 €/m² | |
| 47 Le Mazaudoueix | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 725 m² | 82 026 € | 636 €/m² | |
| 17 Les Moulins | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 650 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² | |
| 12 Longechaud | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 339 m² | 118 000 € | 1 255 €/m² | |
| 19 Claverolles | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 290 m² | 76 000 € | 1 118 €/m² | |
| 16 rue du Moulin du Champ | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 300 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² | |
| 3 impasse Jean de Cessac | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 340 m² | 92 000 € | 1 034 €/m² |
Louer à Saint-Sulpice-le-Guérétois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,2 à 7,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,1 à 7,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sulpice-le-Guérétois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sulpice-le-Guérétois 82,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sulpice-le-Guérétois 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sulpice-le-Guérétois 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sulpice-le-Guérétois 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sulpice-le-Guérétois 13,7 %, France 42,4 %
À Saint-Sulpice-le-Guérétois, 1 065 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sulpice-le-Guérétois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 1 067 € | NC | 1 067 € | −29,8 % | 8,8 €/m² | NC | 86,3 % | 11,6 % |
| Saint-Fiel | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,7 % | 5,6 % |
| Champsanglard | 1 144 € | NC | 1 144 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,3 % | 17,3 % |
| Saint-Léger-le-Guérétois | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,4 % | 13,2 % |
| Guéret | 1 140 € | 1 071 € | 1 193 € | +19,8 % | 9,4 €/m² | 10,6 % | 44,4 % | 13,1 % |
| La Brionne | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 9,7 % |
| Glénic | 957 € | NC | 957 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,5 % | 21,3 % |
| Saint-Vaury | 926 € | NC | 956 € | +62,7 % | 8,8 €/m² | NC | 74,9 % | 16,3 % |
| Saint-Silvain-Montaigut | 808 € | NC | 808 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,3 % | 18,8 % |
| Anzême | 787 € | NC | 787 € | +45,3 % | 8,2 €/m² | NC | 81,8 % | 14,5 % |
| Bussière-Dunoise | 727 € | NC | 722 € | −20,3 % | 8,2 €/m² | NC | 80,9 % | 17,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie