Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Silvain-Montaigut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
808 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Silvain-Montaigut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
808 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 583 et 899 €/m²
- Prix médian
- 53 500 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 1 808 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Silvain-Montaigut avec votre budget ?
- environ 230 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Silvain-Montaigut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Silvain-Montaigut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Saint-Silvain-Montaigut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Sous la Faye | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 3 764 m² | 44 000 € | 431 €/m² | |
| 25 Charraud | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 038 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 2 La Faye | Maison 7 pièces | 107 m² terrain 1 998 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² | |
| 1B Le Masbonson | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 617 m² | 20 000 € | 364 €/m² | |
| 11 La Villatte Quinque | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 593 m² | 70 400 € | 848 €/m² | |
| 9 rue de la Gartempe | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 3 846 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 18 Charraud | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 515 m² | 52 000 € | 1 130 €/m² | |
| 8 La Faye | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 14 946 m² | 109 000 € | 916 €/m² | |
| 12 Rebeyrat | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 2 255 m² | 50 000 € | 521 €/m² | |
| 14 La Faye | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 639 m² | 57 000 € | 770 €/m² | |
| 2 Las Champs | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 2 587 m² | 108 000 € | 1 091 €/m² | |
| 9 La Villatte Quinque | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 9 666 m² | 50 000 € | 685 €/m² | |
| 15 La Graulade | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 193 m² | 70 000 € | 519 €/m² | |
| 11 Rebeyrat | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 975 m² | 63 869 € | 1 726 €/m² | |
| 2 Meillerateix | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 008 m² | 56 000 € | 636 €/m² | |
| 7 Charraud | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 3 901 m² | 30 000 € | 625 €/m² | |
| 6 La Graulade | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 966 m² | 20 000 € | 317 €/m² | |
| 7 Rebeyrat | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 891 m² | 33 000 € | 295 €/m² |
Louer à Saint-Silvain-Montaigut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,2 à 7,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,1 à 7,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Silvain-Montaigut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Silvain-Montaigut 54,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Silvain-Montaigut 27,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Silvain-Montaigut 18,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Silvain-Montaigut 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Silvain-Montaigut 13,7 %, France 42,4 %
À Saint-Silvain-Montaigut, 176 logements, dont 54,0 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Silvain-Montaigut ?
Prix, loyers et logement de Saint-Silvain-Montaigut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Silvain-Montaigut | 808 € | NC | 808 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,3 % | 18,8 % |
| Saint-Victor-en-Marche | 1 181 € | NC | 1 181 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 14,7 % |
| Saint-Léger-le-Guérétois | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,4 % | 13,2 % |
| La Brionne | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 9,7 % |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 1 067 € | NC | 1 067 € | −29,8 % | 8,8 €/m² | NC | 86,3 % | 11,6 % |
| Le Grand-Bourg | 1 046 € | NC | 1 046 € | +12,6 % | 8,6 €/m² | NC | 79,7 % | 13,6 % |
| Saint-Vaury | 926 € | NC | 956 € | +62,7 % | 8,8 €/m² | NC | 74,9 % | 16,3 % |
| Montaigut-le-Blanc | 842 € | NC | 842 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,6 % | 5,7 % |
| Aulon | 519 € | NC | 519 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,5 % | 11,2 % |
| Gartempe | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,0 % | 14,3 % |
| Augères | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 15,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie