Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léger-le-Guérétois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 143 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léger-le-Guérétois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 871 et 1 311 €/m²
- Prix médian
- 57 250 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Terrain médian
- 1 701 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léger-le-Guérétois avec votre budget ?
- environ 163 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léger-le-Guérétois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Léger-le-Guérétois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Léger-le-Guérétois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 route de la Brionne | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 3 325 m² | 185 237 € | 1 219 €/m² | |
| 18 route des Carrieres | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 701 m² | 168 550 € | 1 812 €/m² | |
| 2 rue de 1948 | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 20 718 m² | 48 330 € | 806 €/m² | |
| 30 La Rue Basse | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 723 m² | 55 500 € | 1 067 €/m² | |
| 15 La Villette | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 1 701 m² | 32 000 € | 561 €/m² | |
| 18 rue des Ecoles | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 1 492 m² | 59 000 € | 1 341 €/m² | |
| 9 La Villette | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 444 m² | 31 500 € | 335 €/m² | |
| 19 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 7 071 m² | 35 000 € | 389 €/m² | |
| 30 La Villette | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 065 m² | 70 000 € | 686 €/m² | |
| 11 route de la Brionne | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 952 m² | 45 000 € | 634 €/m² | |
| 7 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 7 051 m² | 70 000 € | 673 €/m² | |
| 2 Les Betoulles | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 15 574 m² | 50 183 € | 760 €/m² | |
| 28 La Rue Basse | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 12 075 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² | |
| 4 Fauxvallier | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 3 231 m² | 52 750 € | 787 €/m² | |
| 3 La Villette | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 660 m² | 12 000 € | 343 €/m² | |
| 12 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 151 m² | 45 000 € | 682 €/m² | |
| 6 route des Carrieres | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 962 m² | 46 000 € | 529 €/m² | |
| 35 route de la Brionne | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 645 m² | 116 000 € | 1 036 €/m² | |
| 34 route de la Brionne | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 596 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 rue des Flottes | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 650 m² | 17 000 € | 378 €/m² |
Louer à Saint-Léger-le-Guérétois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+33,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léger-le-Guérétois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léger-le-Guérétois 81,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léger-le-Guérétois 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léger-le-Guérétois 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léger-le-Guérétois 88,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léger-le-Guérétois 11,6 %, France 42,4 %
À Saint-Léger-le-Guérétois, 243 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léger-le-Guérétois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léger-le-Guérétois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-le-Guérétois | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,4 % | 13,2 % |
| La Chapelle-Taillefert | 1 275 € | NC | 1 275 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,7 % | 8,3 % |
| Saint-Victor-en-Marche | 1 181 € | NC | 1 181 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 14,7 % |
| Guéret | 1 140 € | 1 071 € | 1 193 € | +19,8 % | 9,4 €/m² | 10,6 % | 44,4 % | 13,1 % |
| La Brionne | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 9,7 % |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 1 067 € | NC | 1 067 € | −29,8 % | 8,8 €/m² | NC | 86,3 % | 11,6 % |
| Saint-Vaury | 926 € | NC | 956 € | +62,7 % | 8,8 €/m² | NC | 74,9 % | 16,3 % |
| Montaigut-le-Blanc | 842 € | NC | 842 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,6 % | 5,7 % |
| Saint-Silvain-Montaigut | 808 € | NC | 808 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,3 % | 18,8 % |
| Gartempe | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,0 % | 14,3 % |
| Saint-Christophe | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie