Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Fiel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 190 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Fiel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 190 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 923 et 1 318 €/m²
- Prix médian
- 108 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 448 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Fiel avec votre budget ?
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Fiel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Fiel ?
Maisons
- 3 pièces 83 000 € 1 190 €/m² · 69 m² · 10 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 230 €/m² · 86 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 137 000 € 915 €/m² · 119 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Fiel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Fiel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Fiel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Valette | Maison 3 pièces | 69 m² | 78 000 € | 1 130 €/m² | |
| 9 Laschamps de Chavanat | Maison 3 pièces | 36 m² | 15 000 € | 417 €/m² | |
| 14 rue du Chapelaud | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 451 m² | 150 805 € | 2 320 €/m² | |
| 1 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 525 m² | 95 000 € | 931 €/m² | |
| 7 Cher de Haut | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 4 372 m² | 137 000 € | 1 317 €/m² | |
| 5 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 046 m² | 108 000 € | 915 €/m² | |
| 9 Les Penots | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 671 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 1 lotissement Clos des Chenes | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 241 m² | 170 000 € | 1 619 €/m² | |
| 21 Croze | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 448 m² | 88 000 € | 967 €/m² | |
| 14 Les Plats | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 4 096 m² | 60 000 € | 504 €/m² | |
| 16 rue du Chapelaud | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 540 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² | |
| 35 Les Verrines | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 440 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | |
| 4 La Villetelle Haut | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 9 547 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² | |
| 21 lotissement Clos des Chenes | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 173 m² | 114 150 € | 1 679 €/m² | |
| 14 Cher de Bas | Maison 3 pièces | 62 m² | 40 000 € | 645 €/m² | |
| 2 Lardillat | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 5 620 m² | 21 000 € | 525 €/m² | |
| 2 Les Verrines | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 560 m² | 78 000 € | 987 €/m² | |
| 40 Croze | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 298 868 m² | 40 247 € | 1 006 €/m² | |
| 17 Planchemoreil | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 4 662 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² | |
| 30B Lardillat | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 715 m² | 130 435 € | 1 630 €/m² |
Louer à Saint-Fiel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+42,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Fiel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Fiel 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Fiel 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Fiel 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Fiel 88,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Fiel 11,3 %, France 42,4 %
À Saint-Fiel, 522 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Fiel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Fiel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Fiel | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,7 % | 5,6 % |
| Sainte-Feyre | 1 448 € | NC | 1 444 € | +35,6 % | 8,8 €/m² | NC | 84,1 % | 11,7 % |
| Saint-Laurent | 1 327 € | NC | 1 327 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,0 % | 6,6 % |
| Champsanglard | 1 144 € | NC | 1 144 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,3 % | 17,3 % |
| Guéret | 1 140 € | 1 071 € | 1 193 € | +19,8 % | 9,4 €/m² | 10,6 % | 44,4 % | 13,1 % |
| Ajain | 1 086 € | NC | 1 086 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,3 % | 15,3 % |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 1 067 € | NC | 1 067 € | −29,8 % | 8,8 €/m² | NC | 86,3 % | 11,6 % |
| Glénic | 957 € | NC | 957 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,5 % | 21,3 % |
| Jouillat | 900 € | NC | 900 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 23,1 % |
| Anzême | 787 € | NC | 787 € | +45,3 % | 8,2 €/m² | NC | 81,8 % | 14,5 % |
| Mazeirat | 526 € | NC | 526 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,7 % | 20,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie