Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Médard-de-Guizières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 729 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Médard-de-Guizières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 729 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 274 et 2 004 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 700 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Médard-de-Guizières avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Médard-de-Guizières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 536 €/m² |
| 2022 | 1 743 €/m² |
| 2023 | 1 554 €/m² |
| 2024 | 1 702 €/m² |
| 2025 | 1 734 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Médard-de-Guizières, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 536 € à 1 734 € (hausse de 12,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
- 2022 52 ventes, dont 2 appartements et 50 maisons
- 2023 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Médard-de-Guizières ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 818 €/m² · 71 m² · 13 ventes
- 4 pièces 148 500 € 1 752 €/m² · 85 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 190 500 € 1 586 €/m² · 122 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Médard-de-Guizières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Médard-de-Guizières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Médard-de-Guizières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Lapouyade | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 10 700 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² | |
| 4A impasse du Parc des Sports | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 148 m² | 66 800 € | 1 060 €/m² | |
| 43 avenue du Parc des Sports | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 27 905 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 31 Janguet | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 6 809 m² | 304 350 € | 2 143 €/m² | |
| 22 Picard | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 083 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 121 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 381 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² | |
| 44 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 334 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 7 résidence la Croix Sud | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 403 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | |
| 9004 rue de Coulmiers | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 110 m² | 48 000 € | 565 €/m² | |
| 7 lotissement de la Prevote | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 351 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 609 Picard | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 848 m² | 137 000 € | 1 734 €/m² | |
| 419 Bofferon Nord | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 450 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² | |
| 619 Aux Abreuvoirs | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 11 360 m² | 264 000 € | 1 714 €/m² | |
| 1 rue du 14 Juillet | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 410 m² | 156 000 € | 1 300 €/m² | |
| 19T cours du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 369 m² | 170 000 € | 1 589 €/m² | |
| 540 Au Terrier | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 426 m² | 144 000 € | 1 920 €/m² | |
| 23B rue Albert Massias | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 379 m² | 181 000 € | 1 508 €/m² | |
| 523 Biroche | Maison 4 pièces | 215 m² terrain 2 398 m² | 235 000 € | 1 093 €/m² | |
| 21B rue Albert Massias | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 508 m² | 190 500 € | 1 588 €/m² | |
| 3 rue du President Carnot | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 534 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² |
Louer à Saint-Médard-de-Guizières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Médard-de-Guizières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Médard-de-Guizières 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Médard-de-Guizières 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Médard-de-Guizières 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Médard-de-Guizières 61,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Médard-de-Guizières 38,9 %, France 42,4 %
À Saint-Médard-de-Guizières, 1 338 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 61,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Médard-de-Guizières ?
Prix, loyers et logement de Saint-Médard-de-Guizières et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard-de-Guizières | 1 729 € | NC | 1 729 € | +11,7 % | 11,5 €/m² | NC | 61,1 % | 10,5 % |
| Porchères | 1 973 € | NC | 1 973 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,0 % | 6,8 % |
| Camps-sur-l'Isle | 1 924 € | NC | 1 924 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 77,1 % | 10,0 % |
| Le Fieu | 1 903 € | NC | 1 903 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,4 % | 9,2 % |
| Saint-Sauveur-de-Puynormand | 1 862 € | NC | 1 862 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,4 % | 7,6 % |
| Coutras | 1 815 € | 1 805 € | 1 818 € | +7,0 % | 12,1 €/m² | 8,0 % | 58,2 % | 6,8 % |
| Les Peintures | 1 611 € | NC | 1 611 € | +8,3 % | 10,8 €/m² | NC | 72,4 % | 6,1 % |
| Abzac | 1 604 € | NC | 1 604 € | −3,4 % | 12,3 €/m² | NC | 64,4 % | 8,4 % |
| Petit-Palais-et-Cornemps | 1 547 € | NC | 1 547 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 78,2 % | 6,5 % |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 544 € | 1 429 € | 1 702 € | +6,0 % | 11,4 €/m² | 9,6 % | 52,0 % | 12,1 % |
| Puynormand | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 82,1 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie