Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Avèze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 725 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avèze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 725 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 636 et 1 919 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 655 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Avèze avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avèze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières d'Avèze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Avèze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5005B Aveze | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 593 m² | 78 000 € | 1 300 €/m² | |
| 5156 Flessanges | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 655 m² | 188 100 € | 1 919 €/m² | |
| 5023 Aveze | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 308 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² | |
| 5161 Chameil | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 5 750 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² | |
| 5171 Les Tries | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 905 m² | 196 310 € | 1 636 €/m² | |
| 5006 Aveze | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 550 m² | 100 540 € | 1 622 €/m² | |
| 5178 Augerolles | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 890 m² | 253 000 € | 1 860 €/m² | |
| 5168 Roussieres | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 7 262 m² | 146 860 € | 2 824 €/m² | |
| 5050 Le Montel | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 513 m² | 36 500 € | 608 €/m² | |
| 5100 Fontete | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 6 797 m² | 213 000 € | 2 448 €/m² | |
| 5096 Chameil | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 393 m² | 160 450 € | 1 138 €/m² | |
| 5067 Fanostre | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 350 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² |
Louer à Avèze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 6,6 à 12,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,9 à 7,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
−15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Avèze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avèze 46,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avèze 50,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avèze 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avèze 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avèze 17,1 %, France 42,4 %
À Avèze, 163 logements, dont 46,6 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avèze ?
Prix, loyers et logement d'Avèze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avèze | 1 725 € | NC | 1 725 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,9 % | 3,1 % |
| Saint-Sauves-d'Auvergne | 1 332 € | NC | 1 389 € | +19,5 % | 9,3 €/m² | NC | 75,2 % | 14,7 % |
| Singles | 1 308 € | NC | 1 308 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,8 % | 9,9 % |
| Larodde | 1 085 € | NC | 1 094 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,1 % | 10,8 % |
| Bourg-Lastic | 1 040 € | NC | 1 040 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,9 % | 15,7 % |
| Tauves | 1 038 € | NC | 1 038 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,9 % | 18,2 % |
| Messeix | 688 € | NC | 687 € | +11,8 % | 7,2 €/m² | NC | 83,8 % | 14,3 % |
| Saint-Sulpice | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 13,0 % |
| Savennes | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 88,2 % | 16,8 % |
| Confolent-Port-Dieu | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 71,4 % | 16,1 % |
| Saint-Julien-Puy-Lavèze | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,1 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie