Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Restitut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 124 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Restitut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 124 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,5 % sur 1 an −7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 573 et 4 103 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 2 389 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Restitut avec votre budget ?
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Restitut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 217 €/m² |
| 2022 | 3 437 €/m² |
| 2023 | 2 946 €/m² |
| 2024 | 3 277 €/m² |
| 2025 | 2 965 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Restitut, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 217 € à 2 965 € (baisse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2023 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Restitut ?
Maisons
- 4 pièces 345 000 € 3 204 €/m² · 102 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 339 925 € 2 733 €/m² · 134 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Restitut en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Restitut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Restitut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5089 Le Village | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 106 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² | |
| Les Anlavaux | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 16 547 m² | 297 000 € | 1 941 €/m² | |
| 549B chemin de Planes | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 503 m² | 367 700 € | 3 605 €/m² | |
| 5082 Le Village | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 85 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² | |
| 5306 La Croze Ouest | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 638 m² | 271 500 € | 2 190 €/m² | |
| 5262 Les Buisses | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 1 531 m² | 201 700 € | 1 277 €/m² | |
| 5355 La Croze Ouest | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 389 m² | 353 000 € | 3 124 €/m² | |
| 5145 La Toliere | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 6 204 m² | 333 000 € | 5 371 €/m² | |
| 6 Costossebas | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 719 m² | 326 850 € | 2 892 €/m² | |
| 5249 Les Closes | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 230 m² | 345 000 € | 2 760 €/m² | |
| 5058 Le Village | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 72 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5467 La Bistoure | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 7 407 m² | 803 950 € | 5 220 €/m² | |
| 54 impasse des Champs | Maison 7 pièces | 96 m² terrain 1 608 m² | 309 900 € | 3 228 €/m² | |
| 6A allée des Carriers | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 301 m² | 255 000 € | 2 965 €/m² | |
| 5295 La Croze Ouest | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 3 548 m² | 369 150 € | 2 109 €/m² | |
| 5162A La Bistoure | Maison 8 pièces | 264 m² terrain 6 292 m² | 679 373 € | 2 573 €/m² | |
| 5247 Les Conches | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 608 m² | 330 000 € | 6 600 €/m² | |
| 5460 Figeret | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 465 m² | 330 000 € | 3 204 €/m² | |
| 232 Saint-Paulet | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 2 444 m² | 564 150 € | 3 945 €/m² | |
| 5366 Planes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 634 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² |
Louer à Saint-Restitut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 8,9 à 15,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,1 à 17,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,3 à 14,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Restitut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Restitut 77,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Restitut 12,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Restitut 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Restitut 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Restitut 17,1 %, France 42,4 %
À Saint-Restitut, 830 logements, dont 77,6 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Restitut ?
Prix, loyers et logement de Saint-Restitut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Restitut | 3 124 € | NC | 3 124 € | −7,8 % | 11,6 €/m² | NC | 82,9 % | 9,5 % |
| Clansayes | 3 497 € | NC | 3 497 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Montségur-sur-Lauzon | 2 855 € | NC | 2 917 € | +26,9 % | 11,4 €/m² | NC | 70,0 % | 4,8 % |
| La Baume-de-Transit | 2 744 € | NC | 2 744 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 66,0 % | 8,2 % |
| Suze-la-Rousse | 2 667 € | 2 434 € | 2 679 € | +7,4 % | 10,0 €/m² | 4,9 % | 75,3 % | 12,1 % |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 564 € | 2 254 € | 2 689 € | +23,9 % | 11,1 €/m² | 5,9 % | 60,6 % | 6,2 % |
| Chantemerle-lès-Grignan | 2 521 € | NC | 2 521 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 73,3 % | 6,9 % |
| La Garde-Adhémar | 2 512 € | NC | 2 558 € | +18,7 % | 11,4 €/m² | NC | 79,9 % | 8,8 % |
| Bollène | 2 215 € | 1 361 € | 2 313 € | +17,9 % | 10,5 €/m² | 9,2 % | 58,8 % | 8,9 % |
| Pierrelatte | 2 033 € | 1 178 € | 2 261 € | +11,7 % | 11,4 €/m² | 11,6 % | 58,7 % | 11,5 % |
| Solérieux | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,1 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie