Prix de l'immobilier à Bouchet 26790 Drôme

L'immobilier à Bouchet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bouchet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 796 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−23,5 % sur 1 an −12,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 053 et 3 428 €/m²

Prix médian
306 060 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
790 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Bouchet 2 796 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bouchet avec votre budget ?

  • environ 67 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bouchet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bouchet par année
AnnéeMaisons
20212 613 €/m²
20222 751 €/m²
20232 648 €/m²
20242 990 €/m²
20252 286 €/m²

De 2021 à 2025, à Bouchet, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 613 € à 2 286 € (baisse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouchet ?

Maisons

  • 4 pièces 323 950 € 3 460 €/m² · 93 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 313 030 € 2 417 €/m² · 129 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Bouchet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bouchet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bouchet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 traverse des Rabasses Maison 4 pièces 90 m² terrain 732 m² 348 000 € 3 867 €/m²
13 chemin des Aires Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 388 m² 440 250 € 3 494 €/m²
2 chemin des Taillades Maison 4 pièces 106 m² terrain 516 m² 335 000 € 3 160 €/m²
262 route de Visan Maison 6 pièces 151 m² terrain 2 049 m² 479 000 € 3 172 €/m²
31 rue de la Grand Vigne Appartement 3 pièces 82 m² 199 000 € 2 427 €/m²
19 lotissement les Chenes Maison 5 pièces 144 m² terrain 544 m² 306 060 € 2 125 €/m²
22 chemin du Rat Maison 5 pièces 140 m² terrain 957 m² 320 000 € 2 286 €/m²
2 rue de la Grand Vigne Maison 4 pièces 88 m² terrain 621 m² 295 000 € 3 352 €/m²
5000 chemin des Ramieres Maison 5 pièces 112 m² terrain 704 m² 343 090 € 3 063 €/m²
11 rue de Provence Maison 4 pièces 95 m² terrain 278 m² 177 600 € 1 869 €/m²
5439 Quartier de Fomperolle Maison 4 pièces 89 m² terrain 655 m² 90 000 € 1 011 €/m²
9999 L Espinassiere Maison 3 pièces 85 m² terrain 762 m² 120 000 € 1 412 €/m²
L Espinassiere Maison 4 pièces 90 m² terrain 738 m² 130 000 € 1 444 €/m²
10 allée des Genets Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 192 m² 431 600 € 4 190 €/m²
5066 rue de la Chapelle Maison 5 pièces 120 m² terrain 142 m² 185 000 € 1 542 €/m²
5123 rue de Provence Maison 5 pièces 190 m² terrain 985 m² 250 000 € 1 316 €/m²
15 chemin des Aires Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 499 m² 379 000 € 4 120 €/m²
3 allée des Muriers Maison 5 pièces 132 m² terrain 1 200 m² 196 000 € 1 485 €/m²
8 route du Chateau Maison 3 pièces 99 m² terrain 1 055 m² 331 690 € 3 350 €/m²
31 rue de la Grand Vigne Appartement 3 pièces 82 m² 200 000 € 2 439 €/m²

Louer à Bouchet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bouchet 11,6 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bouchet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bouchet 78,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bouchet 14,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bouchet 6,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bouchet 75,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bouchet 24,1 %, France 42,4 %

À Bouchet, 786 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bouchet ?

Prix, loyers et logement de Bouchet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bouchet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bouchet 2 768 € NC 2 796 € −9,8 % 11,6 €/m² NC 75,9 % 6,9 %
Rochegude 2 897 € NC 2 919 € +14,8 % 11,5 €/m² NC 77,1 % 8,5 %
Richerenches 2 880 € NC 2 880 € NC 11,6 €/m² NC 65,0 % 10,6 %
Montségur-sur-Lauzon 2 855 € NC 2 917 € +26,9 % 11,4 €/m² NC 70,0 % 4,8 %
La Baume-de-Transit 2 744 € NC 2 744 € NC 11,6 €/m² NC 66,0 % 8,2 %
Suze-la-Rousse 2 667 € 2 434 € 2 679 € +7,4 % 10,0 €/m² 4,9 % 75,3 % 12,1 %
Sainte-Cécile-les-Vignes 2 643 € 2 659 € 2 555 € +20,1 % 11,0 €/m² 5,0 % 58,7 % 10,4 %
Visan 2 523 € NC 2 573 € +24,2 % 11,3 €/m² NC 71,6 % 9,2 %
Tulette 2 500 € NC 2 419 € −14,0 % 10,1 €/m² NC 61,4 % 13,0 %
Solérieux NC NC NC NC 11,4 €/m² NC 87,1 % 3,6 %
Saint-Roman-de-Malegarde NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 68,5 % 6,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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