Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montségur-sur-Lauzon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 917 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montségur-sur-Lauzon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,7 % sur 1 an +22,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 568 et 3 254 €/m²
- Prix médian
- 294 350 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 708 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Montségur-sur-Lauzon avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montségur-sur-Lauzon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 198 €/m² |
| 2022 | 2 376 €/m² |
| 2023 | 2 865 €/m² |
| 2024 | 2 979 €/m² |
| 2025 | 2 790 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montségur-sur-Lauzon, le prix médian au m² est passé de 2 198 € à 2 790 € (hausse de 26,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2022 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
- 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montségur-sur-Lauzon ?
Maisons
- 4 pièces 275 906 € 2 855 €/m² · 96 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 408 750 € 2 827 €/m² · 141 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Montségur-sur-Lauzon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montségur-sur-Lauzon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montségur-sur-Lauzon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5379 Les Bourdonnas | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 215 m² | 304 000 € | 2 171 €/m² | |
| 390 rue des Lavandes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 644 m² | 298 700 € | 3 319 €/m² | |
| 141 impasse des Ors | Maison 4 pièces | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² | |
| 5180 Les Jardins | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 180 m² | 286 100 € | 2 725 €/m² | |
| 427 avenue Marcel Pagnol | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 132 m² | 262 400 € | 2 624 €/m² | |
| 374 avenue des Bourdonnas | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 718 m² | 450 000 € | 3 689 €/m² | |
| 503 chemin de Curnier | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 4 160 m² | 379 700 € | 2 855 €/m² | |
| 106 avenue de Saint Paul | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 201 m² | 367 500 € | 3 063 €/m² | |
| 5160 Fumas | Maison 7 pièces | 280 m² terrain 5 080 m² | 500 000 € | 1 786 €/m² | |
| 160 avenue des Bourdonnas | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 633 m² | 375 250 € | 2 680 €/m² | |
| 28 avenue des Bourdonnas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 501 m² | 275 906 € | 3 066 €/m² | |
| 206 avenue Marcel Pagnol | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 746 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 44 ruelle du Poivrier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 736 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² | |
| 653 chemin du Vieux Village | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 4 410 m² | 290 000 € | 2 180 €/m² | |
| 207 avenue Joseph Maugard | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 819 m² | 228 600 € | 3 175 €/m² | |
| 450 avenue des Bourdonnas | Appartement 3 pièces | 87 m² | 170 610 € | 1 961 €/m² | |
| 258 chemin Malfanguet | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 4 645 m² | 232 000 € | 3 867 €/m² | |
| 28 chemin des Ecureuils | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 187 m² | 305 450 € | 2 727 €/m² | |
| 43 impasse des Chenes | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 3 188 m² | 364 350 € | 2 235 €/m² | |
| 26 chemin de Couriol | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 802 m² | 137 500 € | 2 500 €/m² |
Louer à Montségur-sur-Lauzon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,1 à 17,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montségur-sur-Lauzon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montségur-sur-Lauzon 81,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montségur-sur-Lauzon 13,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montségur-sur-Lauzon 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montségur-sur-Lauzon 70,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montségur-sur-Lauzon 30,0 %, France 42,4 %
À Montségur-sur-Lauzon, 756 logements, dont 81,6 % de résidences principales ; 70,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montségur-sur-Lauzon ?
Prix, loyers et logement de Montségur-sur-Lauzon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montségur-sur-Lauzon | 2 855 € | NC | 2 917 € | +26,9 % | 11,4 €/m² | NC | 70,0 % | 4,8 % |
| Clansayes | 3 497 € | NC | 3 497 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Saint-Restitut | 3 124 € | NC | 3 124 € | −7,8 % | 11,6 €/m² | NC | 82,9 % | 9,5 % |
| Chamaret | 2 972 € | NC | 2 972 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 72,2 % | 7,9 % |
| Colonzelle | 2 902 € | NC | 2 902 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 77,3 % | 3,2 % |
| Richerenches | 2 880 € | NC | 2 880 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 65,0 % | 10,6 % |
| Bouchet | 2 768 € | NC | 2 796 € | −9,8 % | 11,6 €/m² | NC | 75,9 % | 6,9 % |
| La Baume-de-Transit | 2 744 € | NC | 2 744 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 66,0 % | 8,2 % |
| Suze-la-Rousse | 2 667 € | 2 434 € | 2 679 € | +7,4 % | 10,0 €/m² | 4,9 % | 75,3 % | 12,1 % |
| Chantemerle-lès-Grignan | 2 521 € | NC | 2 521 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 73,3 % | 6,9 % |
| Solérieux | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,1 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie