Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 438 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 438 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,1 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 973 et 2 772 €/m²
- Prix médian
- 236 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 885 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire-de-Brethmas avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 112 €/m² |
| 2022 | 2 353 €/m² |
| 2023 | 2 301 €/m² |
| 2024 | 2 572 €/m² |
| 2025 | 2 337 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Hilaire-de-Brethmas, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 112 € à 2 337 € (hausse de 10,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 67 ventes, dont 5 appartements et 62 maisons
- 2022 59 ventes, dont 2 appartements et 57 maisons
- 2023 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2024 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
- 2025 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Maisons
- 3 pièces 182 500 € 2 356 €/m² · 79 m² · 12 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 536 €/m² · 98 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 265 600 € 2 218 €/m² · 114 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hilaire-de-Brethmas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire-de-Brethmas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hilaire-de-Brethmas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 lotissement le Clos de la Bourgade | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 700 m² | 267 200 € | 2 545 €/m² | |
| 2780 route D'Uzes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 748 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² | |
| 275 chemin de Caragon | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 890 m² | 290 500 € | 2 617 €/m² | |
| 17 impasse Jean-Pierre Chabrol | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 470 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² | |
| 780 rue Andre Schenk | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 429 m² | 299 500 € | 2 773 €/m² | |
| 18 rue de la Gigaliere | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 5 496 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6 chemin du Racas | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 1 707 m² | 285 000 € | 2 478 €/m² | |
| 2 lotissement Clos Fleuri | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 595 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 44 impasse du Devois | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 082 m² | 70 000 € | 897 €/m² | |
| 269 route de Tribies | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 644 m² | 226 000 € | 2 825 €/m² | |
| 285 chemin du Serre Blanc | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 283 m² | 218 000 € | 2 076 €/m² | |
| 28 impasse de Larnac | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 017 m² | 231 450 € | 2 516 €/m² | |
| 4 lotissement Bastides de la Figuiere | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 932 m² | 193 640 € | 2 176 €/m² | |
| 35 chemin de la Legue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 304 m² | 157 000 € | 1 963 €/m² | |
| 36 impasse des Lilas | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 2 594 m² | 360 000 € | 2 338 €/m² | |
| 261 chemin de Caragon | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 332 m² | 221 900 € | 2 336 €/m² | |
| 350 chemin de Caragon | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 385 m² | 444 800 € | 3 802 €/m² | |
| 215 chemin de Puech Couguiou | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 631 m² | 247 000 € | 2 245 €/m² | |
| 545 route de Tribies | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 2 077 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² | |
| 34 chemin de Lar du Four | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 464 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire-de-Brethmas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,3 à 13,0 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+1,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire-de-Brethmas 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire-de-Brethmas 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire-de-Brethmas 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire-de-Brethmas 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire-de-Brethmas 25,5 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire-de-Brethmas, 2 307 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire-de-Brethmas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 2 398 € | NC | 2 438 € | +14,6 % | 10,7 €/m² | NC | 74,5 % | 10,5 % |
| Saint-Étienne-de-l'Olm | 2 554 € | NC | 2 554 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,6 % | 3,0 % |
| Vézénobres | 2 396 € | NC | 2 513 € | +14,5 % | 11,0 €/m² | NC | 68,8 % | 11,1 % |
| Bagard | 2 386 € | NC | 2 361 € | +0,8 % | 8,7 €/m² | NC | 80,5 % | 6,5 % |
| Mons | 2 385 € | NC | 2 389 € | +20,4 % | 10,6 €/m² | NC | 85,4 % | 7,5 % |
| Saint-Privat-des-Vieux | 2 362 € | 2 202 € | 2 400 € | +18,1 % | 11,3 €/m² | 6,1 % | 76,0 % | 5,6 % |
| Deaux | 2 290 € | NC | 2 290 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,4 % | 5,2 % |
| Saint-Christol-lez-Alès | 2 215 € | 1 924 € | 2 316 € | +5,9 % | 10,8 €/m² | 6,7 % | 68,7 % | 6,2 % |
| Monteils | 2 155 € | NC | 2 155 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,8 % | 4,1 % |
| Méjannes-lès-Alès | 1 837 € | NC | 1 866 € | −27,9 % | 10,0 €/m² | NC | 72,3 % | 7,0 % |
| Saint-Hippolyte-de-Caton | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,5 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie