Prix de l'immobilier à Gelles 63740 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Gelles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gelles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 080 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 664 et 1 788 €/m²

Prix médian
105 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 001 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Gelles 1 080 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gelles avec votre budget ?

  • environ 172 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gelles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Carte des ventes immobilières de Gelles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gelles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 route des Quintins le Bourg Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 535 m² 182 680 € 1 964 €/m²
7 route des Fontaines - Vareilles Maison 2 pièces 77 m² terrain 1 710 m² 90 000 € 1 169 €/m²
1 chemin des Jardins - Monges Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 100 m² 90 000 € 1 125 €/m²
1 route du Puy - Banson Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 575 m² 100 000 € 980 €/m²
15 rue du Bac - Say Maison 3 pièces 100 m² terrain 630 m² 40 000 € 400 €/m²
25 route des Trois Fontaines Banson Maison 4 pièces 88 m² terrain 902 m² 119 000 € 1 352 €/m²
9 lotissement les Prades le Bourg Maison 4 pièces 75 m² terrain 804 m² 145 000 € 1 933 €/m²
8 rue du Lavoir - Commeaux Maison 7 pièces 144 m² terrain 1 670 m² 87 000 € 604 €/m²
6 rue sous la Treille - Monges Maison 5 pièces 89 m² terrain 740 m² 75 000 € 843 €/m²
5 route des Quintins le Bourg Maison 7 pièces 198 m² terrain 365 m² 110 000 € 556 €/m²
6 lotissement Champ Redon - le Bourg Maison 4 pièces 89 m² terrain 730 m² 247 500 € 2 781 €/m²
3 chemin de la Croix du Bois Commea Maison 4 pièces 74 m² terrain 2 661 m² 32 500 € 439 €/m²
12 route des Jonquilles - le Montel Maison 4 pièces 104 m² terrain 622 m² 204 250 € 1 964 €/m²
4 chemin de Champ Redon - le Bourg Maison 4 pièces 184 m² terrain 1 150 m² 190 500 € 1 035 €/m²
11 rue du Lavoir - Commeaux Maison 7 pièces 140 m² terrain 3 680 m² 249 040 € 1 779 €/m²
4 route des Quintins le Bourg Maison 2 pièces 50 m² terrain 431 m² 80 000 € 1 600 €/m²
3 chemin du Ganagin - le Montel Maison 3 pièces 48 m² terrain 1 522 m² 36 000 € 750 €/m²
1 route de la Chambrette - Tracros Maison 7 pièces 140 m² terrain 1 155 m² 170 000 € 1 214 €/m²
3 rue du Lavoir - Mont la Cote Maison 4 pièces 75 m² 33 500 € 447 €/m²
17 route des Trois Fontaines Banson Maison 2 pièces 40 m² 121 000 € 3 025 €/m²

Louer à Gelles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gelles 8,9 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gelles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gelles 71,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gelles 13,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gelles 15,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gelles 80,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gelles 20,0 %, France 42,4 %

À Gelles, 587 logements, dont 71,4 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gelles ?

Prix, loyers et logement de Gelles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gelles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gelles 1 080 € NC 1 080 € NC 8,9 €/m² NC 80,0 % 15,2 %
Olby 2 668 € NC 2 668 € NC 9,8 €/m² NC 87,0 % 10,6 %
Bromont-Lamothe 1 869 € NC 1 869 € NC 9,6 €/m² NC 78,5 % 12,4 %
Mazaye 1 797 € NC 1 797 € NC 9,8 €/m² NC 91,1 % 3,5 %
Saint-Pierre-le-Chastel 1 774 € NC 1 774 € NC 9,8 €/m² NC 88,8 % 16,3 %
Saint-Pierre-Roche 1 427 € NC 1 427 € NC 9,8 €/m² NC 79,2 % 14,6 %
La Goutelle 1 422 € NC 1 422 € NC 9,6 €/m² NC 83,6 % 10,7 %
Cisternes-la-Forêt 1 368 € NC 1 368 € NC 8,9 €/m² NC 87,0 % 14,7 %
Perpezat 1 009 € NC 1 009 € NC 9,3 €/m² NC 86,8 % 14,3 %
Prondines 957 € NC 957 € NC 7,5 €/m² NC 92,6 % 5,5 %
Heume-l'Église NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 81,8 % 5,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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