Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soulaires en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 084 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soulaires
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 084 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 738 et 2 573 €/m²
- Prix médian
- 227 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 052 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Soulaires avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soulaires
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soulaires ?
Maisons
- 4 pièces 265 340 € 2 661 €/m² · 100 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 229 750 € 1 865 €/m² · 131 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Soulaires en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Soulaires
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Soulaires
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Saint Jacques | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 1 165 m² | 233 000 € | 2 009 €/m² | |
| 6 clos le Ventoulet | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 023 m² | 218 000 € | 1 568 €/m² | |
| 2 rue Saint Jacques | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 80 m² | 86 000 € | 2 529 €/m² | |
| 6B rue de la Mare aux Bergers | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 053 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² | |
| 3B Grande Rue | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 1 605 m² | 355 000 € | 1 821 €/m² | |
| 13 Grande Rue | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 392 m² | 126 000 € | 1 909 €/m² | |
| rue du Colombier | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 972 m² | 265 340 € | 3 015 €/m² | |
| 22 Grande Rue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 530 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² | |
| 5 impasse des Martyrs | Maison 8 pièces | 135 m² terrain 1 085 m² | 152 500 € | 1 130 €/m² | |
| 20 Grande Rue | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 500 m² | 178 000 € | 1 281 €/m² | |
| 4 Grande Rue | Maison 8 pièces | 130 m² terrain 1 050 m² | 330 000 € | 2 538 €/m² | |
| 5B Grande Rue | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 801 m² | 222 000 € | 2 846 €/m² | |
| 13 rue Henri Bosselut | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 179 m² | 237 500 € | 2 159 €/m² | |
| 5 rue du Bout aux Juifs | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 1 251 m² | 311 000 € | 1 908 €/m² | |
| 13 Le Bois du Roi | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 1 005 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² | |
| 8 rue du Bout aux Juifs | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 460 m² | 165 800 € | 3 768 €/m² | |
| 7 rue Clotaire Bourguignon | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 965 m² | 167 000 € | 1 758 €/m² | |
| 10 rue de la Mare aux Bergers | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 817 m² | 247 500 € | 2 661 €/m² | |
| rue Clotaire Bourguignon | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 264 m² | 254 000 € | 2 309 €/m² | |
| 1 impasse des Tilleuls | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 706 m² | 220 000 € | 1 679 €/m² |
Louer à Soulaires : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,7 à 13,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soulaires
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soulaires 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soulaires 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soulaires 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soulaires 90,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soulaires 9,4 %, France 42,4 %
À Soulaires, 225 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 90,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soulaires ?
Prix, loyers et logement de Soulaires et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soulaires | 2 084 € | NC | 2 084 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,6 % | 4,0 % |
| Saint-Piat | 2 425 € | NC | 2 473 € | −0,9 % | 12,1 €/m² | NC | 85,2 % | 5,8 % |
| Yermenonville | 2 391 € | NC | 2 391 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 87,3 % | 5,4 % |
| Jouy | 2 381 € | NC | 2 381 € | +4,1 % | 12,1 €/m² | NC | 79,2 % | 5,5 % |
| Houx | 2 308 € | NC | 2 308 € | +7,9 % | 12,1 €/m² | NC | 87,2 % | 8,8 % |
| Chartainvilliers | 2 245 € | NC | 2 245 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 93,3 % | 2,0 % |
| Mévoisins | 2 239 € | NC | 2 239 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 93,6 % | 6,9 % |
| Saint-Prest | 2 180 € | NC | 2 245 € | +12,2 % | 12,1 €/m² | NC | 88,2 % | 4,6 % |
| Champseru | 2 133 € | NC | 2 133 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,6 % | 4,8 % |
| Bailleau-Armenonville | 1 987 € | NC | 1 987 € | −31,0 % | 12,1 €/m² | NC | 86,1 % | 6,1 % |
| Coltainville | 1 961 € | NC | 1 961 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 91,9 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie