Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Paul-le-Jeune en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 048 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul-le-Jeune
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 048 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 736 et 2 373 €/m²
- Prix médian
- 178 900 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 702 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul-le-Jeune avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul-le-Jeune
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 474 €/m² |
| 2022 | 2 184 €/m² |
| 2023 | 2 619 €/m² |
| 2024 | 2 222 €/m² |
| 2025 | 1 904 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Paul-le-Jeune, le prix médian au m² est passé de 2 474 € à 1 904 € (baisse de 23,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul-le-Jeune ?
Maisons
- 3 pièces 131 007 € 1 686 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 4 pièces 203 000 € 2 162 €/m² · 105 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 192 €/m² · 106 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paul-le-Jeune en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul-le-Jeune
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul-le-Jeune
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 impasse du Puits | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 543 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² | |
| 674 route d'Ales | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 099 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² | |
| 130 route de l'Ancien Abattoir | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 679 m² | 227 000 € | 2 162 €/m² | |
| 85 route d'Ales | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 462 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 3 place des Lauzas | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 13 883 m² | 370 500 € | 3 368 €/m² | |
| 25 route de l'Ancien Abattoir | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 740 m² | 318 000 € | 3 058 €/m² | |
| 85 route les Moulins | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 848 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² | |
| 487 route d'Ales | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 36 353 m² | 102 160 € | 1 277 €/m² | |
| 292 route du Lavoir | Maison 6 pièces | 208 m² terrain 12 604 m² | 430 000 € | 2 067 €/m² | |
| 25 Call Calade des Oustaous | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 3 774 m² | 138 000 € | 1 500 €/m² | |
| 4 place de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 39 m² | 48 000 € | 1 231 €/m² | |
| 80 impasse de la Brousse | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 104 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² | |
| 600 route d'Ales | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 843 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² | |
| 85 impasse des Cotes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 147 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 135 route les Moulins | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 152 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 50 avenue Jean Radier | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 570 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² | |
| 35 route de Mentaresse | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 724 m² | 245 000 € | 2 188 €/m² | |
| 125A impasse des Escurzines | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 354 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² | |
| 60 impasse des Cotes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 4 615 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 450 route de Mentaresse | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 10 784 m² | 124 014 € | 2 255 €/m² |
Louer à Saint-Paul-le-Jeune : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,6 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paul-le-Jeune
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul-le-Jeune 65,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul-le-Jeune 21,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul-le-Jeune 13,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul-le-Jeune 65,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul-le-Jeune 34,5 %, France 42,4 %
À Saint-Paul-le-Jeune, 775 logements, dont 65,0 % de résidences principales ; 65,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul-le-Jeune ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul-le-Jeune et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-le-Jeune | 2 048 € | NC | 2 048 € | −23,0 % | 9,0 €/m² | NC | 65,5 % | 13,5 % |
| Beaulieu | 3 539 € | NC | 3 480 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,6 % | 3,1 % |
| Courry | 2 679 € | NC | 2 679 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,6 % | 17,7 % |
| Saint-André-de-Cruzières | 2 563 € | NC | 2 563 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,9 % | 2,4 % |
| Berrias-et-Casteljau | 2 340 € | NC | 2 442 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 68,1 % | 3,4 % |
| Meyrannes | 2 319 € | NC | 2 319 € | +8,2 % | 9,0 €/m² | NC | 69,0 % | 15,3 % |
| Banne | 2 140 € | NC | 2 156 € | −2,1 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 0,6 % |
| Gagnières | 2 013 € | 1 302 € | 2 245 € | +11,8 % | 9,0 €/m² | 8,3 % | 70,0 % | 8,1 % |
| Saint-Brès | 2 000 € | NC | 2 280 € | +18,6 % | 9,0 €/m² | NC | 78,4 % | 6,2 % |
| Robiac-Rochessadoule | 1 444 € | NC | 1 540 € | +24,4 % | 8,0 €/m² | NC | 73,4 % | 2,8 % |
| Bessèges | 1 136 € | 663 € | 1 713 € | +8,2 % | 8,1 €/m² | 14,7 % | 49,1 % | 23,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie