Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Berrias-et-Casteljau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 442 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Berrias-et-Casteljau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 442 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 580 et 3 603 €/m²
- Prix médian
- 226 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 790 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Berrias-et-Casteljau avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Berrias-et-Casteljau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Berrias-et-Casteljau ?
Maisons
- 3 pièces 163 750 € 2 437 €/m² · 76 m² · 6 ventes
- 4 pièces 248 200 € 2 212 €/m² · 114 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Berrias-et-Casteljau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Berrias-et-Casteljau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Berrias-et-Casteljau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de L'Androne | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 50 m² | 128 700 € | 1 514 €/m² | |
| 101 rue de la Croix | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 790 m² | 316 940 € | 3 522 €/m² | |
| 51 place de L'Eglise | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 235 m² | 163 000 € | 2 329 €/m² | |
| 348 route de la Marnee | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 380 m² | 372 640 € | 3 726 €/m² | |
| 5544 Lou Serret Ouest | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 6 100 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² | |
| 9 voie la Calade | Appartement 2 pièces | 75 m² | 94 840 € | 1 265 €/m² | |
| 8 rue du Four | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 175 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 9 voie la Calade | Appartement 1 pièce | 34 m² | 43 205 € | 1 271 €/m² | |
| 186 chemin de la Motte | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 401 m² | 383 000 € | 3 683 €/m² | |
| 1409 route de la Croisee de Jales | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 921 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1235 chemin de la Rouviere | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 440 m² | 300 000 € | 6 667 €/m² | |
| 5110 Les Tournayres | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 480 m² | 164 500 € | 3 739 €/m² | |
| 92 chemin de la Marnee | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 1 220 m² | 270 400 € | 1 839 €/m² | |
| 105 rue de L'Eglise | Appartement 2 pièces | 63 m² | 148 120 € | 2 351 €/m² | |
| 729 chemin de Jales | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 65 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² | |
| 5012 Les Borels | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 526 m² | 186 000 € | 1 646 €/m² | |
| 59 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 986 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² | |
| 48 chemin des Vernedes | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 435 m² | 305 000 € | 2 652 €/m² | |
| 13 chemin de L'Usine | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 621 m² | 212 420 € | 2 442 €/m² | |
| 5547 La Rouveyrolle | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 1 508 m² | 192 500 € | 1 385 €/m² |
Louer à Berrias-et-Casteljau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Berrias-et-Casteljau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berrias-et-Casteljau 48,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berrias-et-Casteljau 48,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berrias-et-Casteljau 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berrias-et-Casteljau 68,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berrias-et-Casteljau 31,9 %, France 42,4 %
À Berrias-et-Casteljau, 791 logements, dont 48,4 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Berrias-et-Casteljau ?
Prix, loyers et logement de Berrias-et-Casteljau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berrias-et-Casteljau | 2 340 € | NC | 2 442 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 68,1 % | 3,4 % |
| Beaulieu | 3 539 € | NC | 3 480 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,6 % | 3,1 % |
| Les Salelles | 3 059 € | NC | 3 059 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 0,9 % |
| Les Assions | 2 813 € | NC | 2 813 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,5 % | 7,7 % |
| Chandolas | 2 667 € | NC | 2 667 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,1 % | 2,2 % |
| Saint-André-de-Cruzières | 2 563 € | NC | 2 563 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,9 % | 2,4 % |
| Saint-Genest-de-Beauzon | 2 515 € | NC | 2 515 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,5 % | 4,2 % |
| Les Vans | 2 391 € | 2 022 € | 3 010 € | −13,5 % | 10,5 €/m² | 6,2 % | 57,9 % | 12,7 % |
| Banne | 2 140 € | NC | 2 156 € | −2,1 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 0,6 % |
| Grospierres | 2 075 € | NC | 2 159 € | −14,9 % | 9,7 €/m² | NC | 78,3 % | 3,4 % |
| Saint-Paul-le-Jeune | 2 048 € | NC | 2 048 € | −23,0 % | 9,0 €/m² | NC | 65,5 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie