Prix de l'immobilier à Saint-Brès 30500 Gard

L'immobilier à Saint-Brès en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Brès

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 280 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 877 et 3 025 €/m²

Prix médian
185 000 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
2 001 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Saint-Brès 2 280 €/m²
  • Gard 2 609 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Brès avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Brès

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Brès ?

Maisons

  • 3 pièces 177 500 € 2 653 €/m² · 82 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 185 000 € 1 989 €/m² · 81 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Saint-Brès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Brès

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Brès

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
457 chemin du Deves Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 065 m² 184 000 € 3 067 €/m²
3 rue du Chateau Appartement 4 pièces 70 m² 98 600 € 1 409 €/m²
3 rue du Chemin Neuf Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 646 m² 232 000 € 2 367 €/m²
475 chemin du Deves Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 104 m² 130 000 € 1 605 €/m²
220 chemin de Brougnac Maison 4 pièces 136 m² terrain 3 976 m² 430 800 € 3 168 €/m²
4 rue de l'Endroune Appartement 4 pièces 87 m² 75 000 € 862 €/m²
1 chemin du Petit Chataignier Maison 3 pièces 83 m² terrain 3 008 m² 155 000 € 1 867 €/m²
1 La Croisee Maison 6 pièces 106 m² terrain 4 046 m² 260 000 € 2 453 €/m²
4 rue du Chemin Neuf Maison 4 pièces 73 m² terrain 163 m² 137 000 € 1 877 €/m²
1426 chemin des Diligences Maison 3 pièces 81 m² terrain 23 m² 245 000 € 3 025 €/m²
178 chemin du Gayssol Maison 3 pièces 75 m² terrain 921 m² 171 000 € 2 280 €/m²
280 chemin des Buissieres Maison 3 pièces 85 m² terrain 10 876 m² 369 000 € 4 341 €/m²
2 rue du Chemin Neuf Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 307 m² 181 000 € 1 989 €/m²
174 chemin du Deves Maison 4 pièces 140 m² terrain 2 001 m² 270 500 € 1 932 €/m²
1513 route Rd 904 Maison 4 pièces 71 m² terrain 2 927 m² 185 000 € 2 606 €/m²
5 rue du Chemin Neuf Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 000 m² 266 450 € 3 553 €/m²
47 chemin du Deves Maison 3 pièces 89 m² terrain 4 881 m² 158 000 € 1 775 €/m²
1196 chemin des Diligences Maison 2 pièces 75 m² terrain 4 391 m² 150 000 € 2 000 €/m²
6 chemin du Petit Chataignier Maison 5 pièces 120 m² terrain 3 771 m² 209 500 € 1 746 €/m²
4 rue de l'Eglise Maison 6 pièces 105 m² terrain 170 m² 115 000 € 1 095 €/m²

Louer à Saint-Brès : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Brès 9,0 €/m²
  • Gard 12,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Brès

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Brès 72,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Brès 21,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Brès 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Brès 78,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Brès 21,6 %, France 42,4 %

À Saint-Brès, 471 logements, dont 72,8 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Brès ?

Prix, loyers et logement de Saint-Brès et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Brès et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Brès 2 000 € NC 2 280 € +18,6 % 9,0 €/m² NC 78,4 % 6,2 %
Courry 2 679 € NC 2 679 € NC 9,0 €/m² NC 79,6 % 17,7 %
Saint-André-de-Cruzières 2 563 € NC 2 563 € NC 9,7 €/m² NC 75,9 % 2,4 %
Saint-Julien-de-Cassagnas 2 417 € NC 2 417 € NC 12,0 €/m² NC 73,1 % 5,7 %
Meyrannes 2 319 € NC 2 319 € +8,2 % 9,0 €/m² NC 69,0 % 15,3 %
Saint-Denis 2 274 € NC 2 274 € NC 9,7 €/m² NC 76,5 % 6,1 %
Saint-Victor-de-Malcap 2 205 € NC 2 235 € +5,3 % 9,7 €/m² NC 82,2 % 2,7 %
Gagnières 2 013 € 1 302 € 2 245 € +11,8 % 9,0 €/m² 8,3 % 70,0 % 8,1 %
Les Mages 2 010 € NC 2 010 € +10,4 % 12,0 €/m² NC 79,7 % 10,4 %
Saint-Ambroix 1 731 € 890 € 1 949 € −6,6 % 8,8 €/m² 11,8 % 55,2 % 20,0 %
Molières-sur-Cèze 1 572 € 954 € 2 173 € +25,8 % 7,9 €/m² 9,9 % 51,8 % 31,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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