Appartements
2 050 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 250 et 2 171 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Claviers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 050 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 040 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Claviers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 040 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an −10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 444 et 2 846 €/m²
- Prix médian
- 165 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 472 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Claviers avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Claviers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 321 €/m² |
| 2022 | 3 014 €/m² |
| 2023 | 3 279 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 2 080 €/m² |
De 2021 à 2025, à Claviers, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 321 € à 2 080 € (baisse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2022 34 ventes, dont 7 appartements et 27 maisons
- 2023 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons
- 2024 18 ventes, dont 5 appartements et 13 maisons
- 2025 19 ventes, dont 6 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Claviers ?
Maisons
- 2 pièces 105 000 € 2 475 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 213 000 € 1 521 €/m² · 100 m² · 5 ventes
- 4 pièces 180 000 € 2 080 €/m² · 89 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Claviers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Claviers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Claviers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5587 Les Combes | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 27 090 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² | |
| 5536 Saint Marc | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 319 m² | 315 000 € | 3 539 €/m² | |
| 23 rue Jean Cabasson | Maison 1 pièce | 78 m² terrain 48 m² | 138 000 € | 1 769 €/m² | |
| 5558 La Lioure | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 6 101 m² | 30 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5663 Les Breaux | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 22 029 m² | 289 000 € | 2 890 €/m² | |
| 7 Saint Joseph | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 87 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 5B rue sous la Fontaine | Appartement 3 pièces | 64 m² | 131 180 € | 2 050 €/m² | |
| 40 rue Jean Cabasson | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 50 m² | 156 000 € | 2 080 €/m² | |
| 5657 Le Collet de Gay | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 10 910 m² | 175 000 € | 1 423 €/m² | |
| 15 Saint Joseph | Appartement 3 pièces | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | |
| 4 rue Gabriel Peri | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 22 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² | |
| 38 rue Jean Cabasson | Appartement 4 pièces | 57 m² | 37 500 € | 658 €/m² | |
| 19 place Marius Ollivier | Appartement 3 pièces | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5581 Saint Marc | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 214 m² | 395 000 € | 4 031 €/m² | |
| 5670 rue sous la Fontaine | Appartement 3 pièces | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² | |
| 5247 rue Jean Cabasson | Appartement 1 pièce | 54 m² | 42 000 € | 778 €/m² | |
| 7 rue Gabriel Peri | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 69 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² | |
| 5498 traverse du Baron | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 15 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² | |
| 3 La Placette | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 32 m² | 83 000 € | 1 383 €/m² | |
| 7 montée Saint Sylvestre | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 32 m² | 213 000 € | 1 521 €/m² |
Louer à Claviers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,1 €/m²
de 13,3 à 22,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+48,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,0 à 16,3 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Claviers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Claviers 53,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Claviers 36,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Claviers 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Claviers 69,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Claviers 30,1 %, France 42,4 %
À Claviers, 698 logements, dont 53,7 % de résidences principales ; 69,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Claviers ?
Prix, loyers et logement de Claviers et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Claviers | 2 050 € | 2 050 € | 2 040 € | −4,9 % | 11,8 €/m² | 6,9 % | 69,9 % | 10,3 % |
| Tourrettes | 4 080 € | 3 734 € | 4 100 € | +1,3 % | 15,1 €/m² | 4,8 % | 74,3 % | 4,3 % |
| Fayence | 3 778 € | 3 250 € | 3 951 € | +9,8 % | 15,5 €/m² | 5,7 % | 69,0 % | 8,6 % |
| Seillans | 3 719 € | 2 715 € | 4 100 € | −2,6 % | 13,3 €/m² | 5,9 % | 67,6 % | 6,9 % |
| Saint-Paul-en-Forêt | 3 537 € | 2 981 € | 3 636 € | +8,8 % | 12,8 €/m² | 5,2 % | 81,8 % | 8,3 % |
| Figanières | 3 421 € | 2 878 € | 3 469 € | +5,4 % | 11,8 €/m² | 4,9 % | 73,7 % | 5,5 % |
| Callas | 2 648 € | 1 812 € | 3 184 € | −5,9 % | 12,0 €/m² | 7,9 % | 71,8 % | 7,2 % |
| Bargemon | 2 500 € | 1 739 € | 3 000 € | +22,4 % | 11,0 €/m² | 7,6 % | 63,7 % | 14,0 % |
| Draguignan | 2 464 € | 2 087 € | 3 345 € | +12,1 % | 13,4 €/m² | 7,7 % | 51,1 % | 13,0 % |
| Châteaudouble | 1 889 € | NC | 2 345 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 67,0 % | 11,0 % |
| Montferrat | 1 515 € | 1 489 € | 1 747 € | NC | 11,8 €/m² | 9,5 % | 29,6 % | 16,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie