Appartements
4 062 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 529 et 4 237 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Bernin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 062 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 272 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bernin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 272 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 000 et 4 652 €/m²
- Prix médian
- 473 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 006 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Bernin avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bernin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 4 046 €/m² |
| 2022 | 4 313 €/m² |
| 2023 | 4 958 €/m² |
| 2024 | 4 207 €/m² |
| 2025 | 4 178 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bernin, le prix médian au m² est passé de 4 046 € à 4 178 € (hausse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 10 appartements et 33 maisons
- 2022 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
- 2023 27 ventes, dont 13 appartements et 14 maisons
- 2024 12 ventes, dont 6 appartements et 6 maisons
- 2025 28 ventes, dont 5 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bernin ?
Maisons
- 4 pièces 413 690 € 4 688 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 525 000 € 4 127 €/m² · 126 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Bernin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bernin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bernin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 chemin des Marechales | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 564 m² | 596 800 € | 3 979 €/m² | |
| 11 chemin des Revoleys | Maison 6 pièces | 87 m² terrain 1 237 m² | 350 000 € | 4 023 €/m² | |
| 240 chemin des Communaux | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 9 423 m² | 656 500 € | 4 528 €/m² | |
| 286 route Rn 90 | Appartement 4 pièces | 79 m² | 321 520 € | 4 070 €/m² | |
| 149B chemin de Chateau Nardent | Maison 4 pièces | 88 m² | 413 690 € | 4 701 €/m² | |
| 244 chemin du Bas Bernin | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 328 m² | 260 000 € | 4 000 €/m² | |
| 91 impasse des Marechales | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 161 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 5043 Craponoz | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 223 m² | 265 000 € | 3 081 €/m² | |
| 409 chemin des Casernes | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 1 680 m² | 586 000 € | 4 069 €/m² | |
| 234 chemin du Ballois | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 77 m² | 525 000 € | 4 102 €/m² | |
| 372 chemin du Bas Bernin | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 352 m² | 451 600 € | 4 909 €/m² | |
| 187 chemin de Craponoz | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 006 m² | 520 000 € | 4 127 €/m² | |
| 5 chemin de la Ruine | Appartement 3 pièces | 72 m² | 262 600 € | 3 647 €/m² | |
| 5663 Le Bas Bernin | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 856 m² | 604 300 € | 5 165 €/m² | |
| 57 chemin des Reservoirs | Appartement 3 pièces | 65 m² | 277 430 € | 4 268 €/m² | |
| 19 chemin du Bas Bernin | Appartement 3 pièces | 86 m² | 275 250 € | 3 201 €/m² | |
| 40 impasse du Bas Bernin | Maison 8 pièces | 192 m² terrain 1 240 m² | 648 500 € | 3 378 €/m² | |
| 87 impasse de la Rousse | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 420 m² | 520 000 € | 4 228 €/m² | |
| 5667 Chanolai | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 130 m² | 525 000 € | 4 688 €/m² | |
| 5142 Craponoz | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 230 m² | 369 000 € | 5 271 €/m² |
Louer à Bernin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,5 €/m²
de 12,5 à 19,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,0 €/m²
de 14,4 à 22,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,7 €/m²
de 10,7 à 17,5 €/m²
≈ 960 € par mois pour 70 m²
+36,1 % depuis 2022
-
Maisons
13,7 €/m²
de 10,6 à 17,7 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bernin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bernin 96,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bernin 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bernin 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bernin 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bernin 21,0 %, France 42,4 %
À Bernin, 1 508 logements, dont 96,4 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bernin ?
Prix, loyers et logement de Bernin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bernin | 4 207 € | 4 062 € | 4 272 € | +3,3 % | 15,5 €/m² | 4,6 % | 79,0 % | 2,2 % |
| Saint-Ismier | 4 518 € | 4 521 € | 4 513 € | +4,2 % | 15,6 €/m² | 4,2 % | 74,1 % | 5,6 % |
| Saint-Nazaire-les-Eymes | 4 134 € | 4 675 € | 3 989 € | +3,9 % | 15,7 €/m² | 4,0 % | 85,3 % | 3,7 % |
| Crolles | 3 769 € | 3 616 € | 3 802 € | −0,2 % | 15,4 €/m² | 5,1 % | 66,5 % | 4,0 % |
| La Combe-de-Lancey | 3 350 € | NC | 3 350 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 88,6 % | 6,0 % |
| Plateau-des-Petites-Roches | 3 342 € | 2 383 € | 3 408 € | +28,7 % | 12,8 €/m² | 6,4 % | 68,1 % | 5,9 % |
| Froges | 3 210 € | 2 679 € | 3 615 € | +4,1 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 71,7 % | 4,3 % |
| Le Champ-près-Froges | 3 151 € | 2 211 € | 3 425 € | +40,1 % | 13,8 €/m² | 7,5 % | 77,1 % | 6,2 % |
| Laval | 2 936 € | NC | 2 936 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 80,6 % | 6,3 % |
| Villard-Bonnot | 2 823 € | 2 500 € | 3 480 € | −6,7 % | 13,2 €/m² | 6,3 % | 63,1 % | 6,1 % |
| Sainte-Agnès | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,6 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie