Appartements
2 679 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,0 % sur 1 an +13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 164 et 3 567 €/m²
- Prix médian
- 169 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
L'immobilier à Froges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 679 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 615 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Froges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 615 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 045 et 4 103 €/m²
- Prix médian
- 313 750 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 837 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Froges avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Froges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 241 €/m² | 3 482 €/m² |
| 2022 | 2 250 €/m² | 3 125 €/m² |
| 2023 | 2 562 €/m² | 3 435 €/m² |
| 2024 | 2 812 €/m² | 3 615 €/m² |
| 2025 | 2 532 €/m² | 3 708 €/m² |
De 2021 à 2025, à Froges, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 241 € à 2 532 € (hausse de 13,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 482 € à 3 708 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 20 appartements et 23 maisons
- 2022 44 ventes, dont 21 appartements et 23 maisons
- 2023 42 ventes, dont 26 appartements et 16 maisons
- 2024 30 ventes, dont 14 appartements et 16 maisons
- 2025 43 ventes, dont 19 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Froges ?
Appartements
- 2 pièces 129 500 € 2 602 €/m² · 49 m² · 10 ventes
- 3 pièces 201 400 € 3 015 €/m² · 63 m² · 14 ventes
- 4 pièces 180 000 € 2 672 €/m² · 69 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 202 500 € 4 426 €/m² · 52 m² · 6 ventes
- 4 pièces 270 000 € 3 210 €/m² · 85 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 390 000 € 3 904 €/m² · 106 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Froges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Froges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Froges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue aux Ports | Appartement 3 pièces | 61 m² | 122 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 rue Joliot Curie | Appartement 3 pièces | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² | |
| 3 rue aux Ports | Appartement 2 pièces | 47 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² | |
| 4 impasse Georges Bizet | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 989 m² | 470 700 € | 4 441 €/m² | |
| 37 rue de la Marseillaise | Maison 4 pièces | 77 m² | 239 000 € | 3 104 €/m² | |
| 3 rue Georges Brassens | Appartement 4 pièces | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² | |
| 2 rue aux Ports | Appartement 3 pièces | 61 m² | 137 000 € | 2 246 €/m² | |
| 7 rue Joliot Curie | Appartement 2 pièces | 49 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² | |
| 2 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² | |
| 223 rue Ampere | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 557 m² | 323 060 € | 3 550 €/m² | |
| 109 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 515 m² | 465 500 € | 4 194 €/m² | |
| 3 rue aux Ports | Appartement 3 pièces | 65 m² | 125 100 € | 1 925 €/m² | |
| 34 rue Guy Mocquet | Appartement 3 pièces | 52 m² | 205 500 € | 3 952 €/m² | |
| 6B rue Lamartine | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 797 m² | 570 000 € | 3 904 €/m² | |
| 21 impasse de Bourgogne | Maison 5 pièces | 106 m² | 323 000 € | 3 047 €/m² | |
| 18 rue de Chartreuse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 5 070 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² | |
| 3 impasse de l'Aubisque | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 98 m² | 235 800 € | 8 421 €/m² | |
| 2 lotissement Pre du Chene | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 567 m² | 325 080 € | 3 964 €/m² | |
| 2 rue de la Bastille | Appartement 3 pièces | 89 m² | 169 000 € | 1 899 €/m² | |
| 7 rue Joliot Curie | Appartement 2 pièces | 49 m² | 173 065 € | 3 532 €/m² |
Louer à Froges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 10,1 à 17,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,1 à 18,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+1,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,1 €/m²
de 8,8 à 16,7 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+31,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Froges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Froges 95,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Froges 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Froges 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Froges 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Froges 28,3 %, France 42,4 %
À Froges, 1 521 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Froges ?
Prix, loyers et logement de Froges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Froges | 3 210 € | 2 679 € | 3 615 € | +4,1 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 71,7 % | 4,3 % |
| Bernin | 4 207 € | 4 062 € | 4 272 € | +3,3 % | 15,5 €/m² | 4,6 % | 79,0 % | 2,2 % |
| Hurtières | 3 908 € | NC | 3 908 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 81,5 % | 2,0 % |
| Crolles | 3 769 € | 3 616 € | 3 802 € | −0,2 % | 15,4 €/m² | 5,1 % | 66,5 % | 4,0 % |
| La Pierre | 3 480 € | NC | 3 480 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 85,6 % | 4,0 % |
| La Combe-de-Lancey | 3 350 € | NC | 3 350 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 88,6 % | 6,0 % |
| Le Champ-près-Froges | 3 151 € | 2 211 € | 3 425 € | +40,1 % | 13,8 €/m² | 7,5 % | 77,1 % | 6,2 % |
| Les Adrets | 3 037 € | 3 037 € | 3 463 € | +11,2 % | 14,6 €/m² | 5,8 % | 75,9 % | 6,7 % |
| Laval | 2 936 € | NC | 2 936 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 80,6 % | 6,3 % |
| Villard-Bonnot | 2 823 € | 2 500 € | 3 480 € | −6,7 % | 13,2 €/m² | 6,3 % | 63,1 % | 6,1 % |
| Sainte-Agnès | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,6 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie