Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Michel-Loubéjou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 415 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel-Loubéjou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 415 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 281 et 1 676 €/m²
- Prix médian
- 130 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 2 073 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel-Loubéjou avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel-Loubéjou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel-Loubéjou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Saint-Michel-Loubéjou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 route de Puymule | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 8 631 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² | |
| 1859 route de la Croix Blanche | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 444 m² | 116 000 € | 1 758 €/m² | |
| 167 route du Presbytere | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 607 m² | 180 000 € | 1 241 €/m² | |
| 70 chemin de Laguillaumie | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 10 536 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² | |
| 19 impasse de Pesquies | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 789 m² | 62 850 € | 1 428 €/m² | |
| 141 impasse de Langelerie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 702 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 1466 rue de la Croix Blanche | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 979 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | |
| 1093 route de Durand | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 3 283 m² | 155 000 € | 912 €/m² | |
| 1121 route de Granval | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 107 m² | 170 700 € | 2 246 €/m² | |
| 109 impasse Cazelles | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 006 m² | 245 000 € | 2 025 €/m² | |
| 1000 route de Poujoulas | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 658 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 1300 rue de la Croix Blanche | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 706 m² | 90 000 € | 978 €/m² | |
| 5 route de Larouquette | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 035 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 908 route de Poujoulas | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 044 m² | 171 000 € | 1 693 €/m² |
Louer à Saint-Michel-Loubéjou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,3 à 16,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+35,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel-Loubéjou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel-Loubéjou 81,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel-Loubéjou 12,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel-Loubéjou 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel-Loubéjou 83,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel-Loubéjou 16,6 %, France 42,4 %
À Saint-Michel-Loubéjou, 238 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel-Loubéjou ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel-Loubéjou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-Loubéjou | 1 415 € | NC | 1 415 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,4 % | 5,9 % |
| Belmont-Bretenoux | 1 704 € | NC | 1 704 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,0 % | 2,2 % |
| Biars-sur-Cère | 1 614 € | NC | 1 620 € | −1,5 % | 10,5 €/m² | NC | 57,5 % | 10,0 % |
| Saint-Jean-Lespinasse | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,4 % | 6,8 % |
| Bretenoux | 1 506 € | NC | 1 506 € | +8,3 % | 9,3 €/m² | NC | 60,6 % | 10,3 % |
| Prudhomat | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,8 % | 9,8 % |
| Girac | 1 217 € | NC | 1 217 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,6 % | 5,1 % |
| Estal | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,0 % | 17,4 % |
| Cornac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,7 % | 7,7 % |
| Glanes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,3 % | 1,9 % |
| Saint-Médard-de-Presque | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,0 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie