Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Estal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 045 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Estal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 537 et 1 188 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 316 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Estal avec votre budget ?
- environ 178 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Estal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Estal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 10 dernières ventes à Estal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 270 chemin des Sources | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 415 m² | 103 500 € | 1 045 €/m² | |
| 362 rue des Hortensias | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 903 m² | 195 000 € | 1 444 €/m² | |
| 115 rue des Coutelous | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 291 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 340 rue des Hortensias | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 296 m² | 22 000 € | 537 €/m² | |
| 285 rue des Hortensias | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 316 m² | 36 800 € | 409 €/m² | |
| 99 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 3 252 m² | 140 700 € | 1 393 €/m² | |
| 118 rue des Bleuets | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 102 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² | |
| 340 rue des Hortensias | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 224 m² | 20 000 € | 488 €/m² | |
| 1 rue des Bleuets | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 172 m² | 129 574 € | 1 507 €/m² | |
| 26 chemin de Sinzele | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 1 893 m² | 65 000 € | 890 €/m² |
Louer à Estal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,3 à 16,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+54,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,6 à 10,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Estal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Estal 58,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Estal 24,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Estal 17,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Estal 92,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Estal 8,0 %, France 42,4 %
À Estal, 86 logements, dont 58,1 % de résidences principales ; 92,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Estal ?
Prix, loyers et logement d'Estal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Estal | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,0 % | 17,4 % |
| Astaillac | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,3 % | 13,6 % |
| Biars-sur-Cère | 1 614 € | NC | 1 620 € | −1,5 % | 10,5 €/m² | NC | 57,5 % | 10,0 % |
| Puybrun | 1 565 € | NC | 1 560 € | +19,5 % | 8,1 €/m² | NC | 76,2 % | 14,3 % |
| Bretenoux | 1 506 € | NC | 1 506 € | +8,3 % | 9,3 €/m² | NC | 60,6 % | 10,3 % |
| Gagnac-sur-Cère | 1 470 € | NC | 1 470 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 4,8 % |
| Saint-Michel-Loubéjou | 1 415 € | NC | 1 415 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,4 % | 5,9 % |
| Prudhomat | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,8 % | 9,8 % |
| Girac | 1 217 € | NC | 1 217 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,6 % | 5,1 % |
| Glanes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,3 % | 1,9 % |
| Cornac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,7 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie