Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Belmont-Bretenoux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 704 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belmont-Bretenoux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 704 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 277 et 2 321 €/m²
- Prix médian
- 127 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 945 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Belmont-Bretenoux avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belmont-Bretenoux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Belmont-Bretenoux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Belmont-Bretenoux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 187 allée Gerard Labinal | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 577 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² | |
| 185 Tour de Fontalba | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 222 m² | 71 679 € | 1 195 €/m² | |
| 738 route de Martignac | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 312 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² | |
| 258 route du Pech de Fages | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 2 386 m² | 418 000 € | 2 965 €/m² | |
| 599 route du Pech D'Embrieu | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 002 m² | 246 620 € | 2 466 €/m² | |
| 147 route de Fontalba | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 231 m² | 74 000 € | 822 €/m² | |
| 5130 Pech d'Embrieu | Maison 8 pièces | 375 m² terrain 7 828 m² | 761 700 € | 2 031 €/m² | |
| 5104 La Ginebre | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 004 m² | 199 300 € | 1 916 €/m² | |
| 5112 Garric-Bastard | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 913 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | |
| 5090A Vernejouls | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 869 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² | |
| 5065 Fontalba | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 974 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5005A Granval | Maison 7 pièces | 228 m² terrain 2 331 m² | 168 000 € | 737 €/m² | |
| 5486F La Bordarie | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 2 980 m² | 245 000 € | 1 775 €/m² | |
| 5106 La Croix Blanche | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 270 m² | 149 260 € | 1 463 €/m² | |
| 5083 Vernejouls | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 5 202 m² | 118 000 € | 611 €/m² | |
| 5079 Belmont | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 350 m² | 47 857 € | 1 196 €/m² | |
| 5052 Fontalba | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 884 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
Louer à Belmont-Bretenoux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,3 à 16,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+54,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belmont-Bretenoux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belmont-Bretenoux 78,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belmont-Bretenoux 19,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belmont-Bretenoux 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belmont-Bretenoux 89,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belmont-Bretenoux 11,0 %, France 42,4 %
À Belmont-Bretenoux, 232 logements, dont 78,4 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belmont-Bretenoux ?
Prix, loyers et logement de Belmont-Bretenoux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belmont-Bretenoux | 1 704 € | NC | 1 704 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,0 % | 2,2 % |
| Saint-Laurent-les-Tours | 1 823 € | NC | 1 823 € | +15,9 % | 9,3 €/m² | NC | 81,1 % | 7,0 % |
| Saint-Céré | 1 611 € | 1 613 € | 1 611 € | +21,9 % | 10,1 €/m² | 7,5 % | 51,4 % | 16,8 % |
| Saint-Jean-Lespinasse | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,4 % | 6,8 % |
| Saint-Michel-Loubéjou | 1 415 € | NC | 1 415 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,4 % | 5,9 % |
| Prudhomat | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,8 % | 9,8 % |
| Autoire | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,2 % | 5,5 % |
| Estal | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,0 % | 17,4 % |
| Saint-Médard-de-Presque | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,0 % | 8,8 % |
| Cornac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,7 % | 7,7 % |
| Glanes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,3 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie