Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-Lespinasse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 561 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-Lespinasse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 561 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 124 et 1 849 €/m²
- Prix médian
- 136 750 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 434 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-Lespinasse avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-Lespinasse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-Lespinasse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-Lespinasse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 impasse des Prades | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 565 m² | 202 450 € | 2 382 €/m² | |
| 756 route de Presque | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 385 m² | 107 111 € | 931 €/m² | |
| 1301 route de la Riviere | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 2 137 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 79 passage du Pont | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 794 m² | 171 500 € | 1 504 €/m² | |
| 63 rue de Laprade Haute | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 898 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 48 impasse des Prades | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 251 m² | 63 000 € | 521 €/m² | |
| 5082B Les Pestilles | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 2 225 m² | 199 000 € | 1 618 €/m² | |
| 5442F Valette | Maison 7 pièces | 195 m² terrain 599 m² | 245 150 € | 1 257 €/m² | |
| 5 rue des Bois de Rougies | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 482 m² | 181 000 € | 2 413 €/m² | |
| 290 route de Bonneviole | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 2 408 m² | 143 500 € | 1 079 €/m² | |
| 797 route de Presque | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 480 m² | 115 000 € | 1 055 €/m² | |
| 5009 Le Bourg | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 365 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² | |
| 5196F Le Bourg | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 180 m² | 89 000 € | 2 023 €/m² | |
| 5049F Le Mas | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 2 995 m² | 278 000 € | 1 917 €/m² | |
| 5034 Laumiere | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 503 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² | |
| 5133F Rau | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 2 062 m² | 105 750 € | 696 €/m² | |
| 5215F Marot Bas | Maison 6 pièces | 233 m² terrain 2 999 m² | 410 000 € | 1 760 €/m² | |
| 5057 Laprade Basse | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 7 022 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5199F Laparro | Maison 4 pièces | 173 m² terrain 1 202 m² | 171 000 € | 988 €/m² | |
| 5763F Rougies | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 865 m² | 219 635 € | 1 830 €/m² |
Louer à Saint-Jean-Lespinasse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,3 à 16,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+35,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-Lespinasse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-Lespinasse 75,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-Lespinasse 18,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-Lespinasse 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-Lespinasse 83,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-Lespinasse 16,6 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-Lespinasse, 249 logements, dont 75,1 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-Lespinasse ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-Lespinasse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Lespinasse | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,4 % | 6,8 % |
| Saint-Laurent-les-Tours | 1 823 € | NC | 1 823 € | +15,9 % | 9,3 €/m² | NC | 81,1 % | 7,0 % |
| Belmont-Bretenoux | 1 704 € | NC | 1 704 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,0 % | 2,2 % |
| Saint-Céré | 1 611 € | 1 613 € | 1 611 € | +21,9 % | 10,1 €/m² | 7,5 % | 51,4 % | 16,8 % |
| Loubressac | 1 454 € | NC | 1 454 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,1 % | 3,8 % |
| Saint-Michel-Loubéjou | 1 415 € | NC | 1 415 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,4 % | 5,9 % |
| Prudhomat | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,8 % | 9,8 % |
| Autoire | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,2 % | 5,5 % |
| Saint-Médard-de-Presque | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,0 % | 8,8 % |
| Saint-Jean-Lagineste | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,9 % | 11,1 % |
| Saint-Vincent-du-Pendit | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,3 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie