Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bretenoux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 506 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bretenoux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 506 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,2 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 154 et 1 835 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Bretenoux avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bretenoux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 479 €/m² |
| 2022 | 1 561 €/m² |
| 2023 | 1 729 €/m² |
| 2024 | 1 259 €/m² |
| 2025 | 1 602 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bretenoux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 479 € à 1 602 € (hausse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bretenoux ?
Maisons
- 3 pièces 93 850 € 1 320 €/m² · 71 m² · 10 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 645 €/m² · 83 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 181 500 € 1 540 €/m² · 133 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Bretenoux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bretenoux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bretenoux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5419 Soupette | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 1 906 m² | 87 000 € | 2 231 €/m² | |
| 5028 Boissy | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 900 m² | 158 000 € | 1 477 €/m² | |
| 5158 rue de Segaro | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 224 m² | 82 500 € | 1 179 €/m² | |
| 5783 Graves Hautes | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 150 m² | 154 000 € | 2 369 €/m² | |
| 5798 La Payle | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 800 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² | |
| 5424 rue du Theil | Maison 7 pièces | 102 m² terrain 805 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² | |
| 5667 Bergandine | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 646 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5667 Bergandine | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 300 m² | 90 000 € | 938 €/m² | |
| 5595 Graves Hautes | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 387 m² | 252 090 € | 1 626 €/m² | |
| 5354 rue de l'Abreuvoir | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 48 m² | 87 700 € | 1 566 €/m² | |
| 59 avenue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 426 m² | 205 000 € | 1 602 €/m² | |
| 5091 avenue de la Liberation | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 100 m² | 208 000 € | 3 467 €/m² | |
| 5590 rue du Theil | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 464 m² | 187 350 € | 2 602 €/m² | |
| 5506 Lastilleres | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 186 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² | |
| 5332A rue des Remparts | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 60 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5190 Graves Basses | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 581 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 5400A rue Al Port | Maison 9 pièces | 212 m² terrain 6 764 m² | 395 000 € | 1 863 €/m² | |
| 5289 rue Pierre Loti | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 60 m² | 64 500 € | 827 €/m² | |
| 5051F rue des Hortes | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 736 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 5921F Graves Hautes | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 200 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
Louer à Bretenoux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,3 à 16,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+35,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+35,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bretenoux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bretenoux 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bretenoux 5,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bretenoux 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bretenoux 60,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bretenoux 39,4 %, France 42,4 %
À Bretenoux, 929 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 60,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bretenoux ?
Prix, loyers et logement de Bretenoux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bretenoux | 1 506 € | NC | 1 506 € | +8,3 % | 9,3 €/m² | NC | 60,6 % | 10,3 % |
| Astaillac | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,3 % | 13,6 % |
| Biars-sur-Cère | 1 614 € | NC | 1 620 € | −1,5 % | 10,5 €/m² | NC | 57,5 % | 10,0 % |
| Puybrun | 1 565 € | NC | 1 560 € | +19,5 % | 8,1 €/m² | NC | 76,2 % | 14,3 % |
| Saint-Michel-Loubéjou | 1 415 € | NC | 1 415 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,4 % | 5,9 % |
| Prudhomat | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,8 % | 9,8 % |
| Girac | 1 217 € | NC | 1 217 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,6 % | 5,1 % |
| Estal | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,0 % | 17,4 % |
| Liourdres | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,6 % | 1,7 % |
| Glanes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,3 % | 1,9 % |
| Cornac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,7 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie