Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-de-la-Porte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 255 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-de-la-Porte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 255 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 607 et 2 625 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 567 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-de-la-Porte avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-la-Porte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-de-la-Porte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-de-la-Porte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 rue de la Gide | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 567 m² | 239 520 € | 2 444 €/m² | |
| 600 rue de la Tour | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 207 m² | 199 300 € | 1 607 €/m² | |
| 164 rue de la Tour | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 025 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² | |
| 115 rue du Sabot de Venus | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 681 m² | 350 000 € | 3 241 €/m² | |
| 75 montée sous la Roche | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 2 732 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² | |
| 7 impasse de Gardon | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 502 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² | |
| 36 impasse des Carraz | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 62 m² | 173 100 € | 2 885 €/m² | |
| 145 La Grande Gerce | Appartement 4 pièces | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | |
| 62 rue du Four | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 340 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² | |
| 63 montée du Pas du Roc | Maison 4 pièces | 51 m² terrain 69 m² | 75 100 € | 1 473 €/m² | |
| 411 route des Magnins | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 760 m² | 115 000 € | 1 127 €/m² | |
| 360 route des Magnins | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 418 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 42 passage du Chateau | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 231 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 411 route des Magnins | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 760 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² | |
| 431 route des Magnins | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 692 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² | |
| 48 rue du Safran | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 678 m² | 462 000 € | 2 567 €/m² | |
| 78 rue des Champs | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 418 m² | 100 200 € | 945 €/m² | |
| 813 rue de la Tour | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 009 m² | 211 000 € | 2 671 €/m² | |
| 110 rue du Sabot de Venus | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 601 m² | 324 000 € | 2 473 €/m² | |
| 379 route des Magnins | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 760 m² | 194 000 € | 2 256 €/m² |
Louer à Saint-Martin-de-la-Porte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 7,8 à 20,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 7,4 à 26,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-de-la-Porte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-de-la-Porte 62,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-de-la-Porte 31,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-de-la-Porte 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-de-la-Porte 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-de-la-Porte 17,9 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-de-la-Porte, 536 logements, dont 62,5 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-de-la-Porte ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-de-la-Porte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-la-Porte | 2 228 € | NC | 2 255 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 82,1 % | 5,6 % |
| Valloire | 5 481 € | 5 406 € | 5 835 € | +27,8 % | 13,0 €/m² | 2,9 % | 64,6 % | 1,3 % |
| Valmeinier | 3 822 € | 3 795 € | 4 692 € | +36,7 % | 11,8 €/m² | 3,7 % | 46,1 % | 0,0 % |
| Orelle | 3 017 € | 3 164 € | 2 401 € | +46,3 % | 11,8 €/m² | 4,5 % | 84,8 % | 9,2 % |
| Albiez-Montrond | 2 580 € | 2 500 € | 2 941 € | −4,7 % | 13,0 €/m² | 6,2 % | 87,0 % | 0,4 % |
| Villargondran | 2 354 € | NC | 2 499 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 78,9 % | 7,9 % |
| Saint-Julien-Mont-Denis | 2 321 € | NC | 2 324 € | +20,1 % | 12,0 €/m² | NC | 78,8 % | 12,8 % |
| Saint-Martin-d'Arc | 1 873 € | NC | 1 874 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 82,5 % | 6,6 % |
| Montricher-Albanne | 1 720 € | 2 213 € | 1 595 € | NC | 12,6 €/m² | 6,8 % | 66,8 % | 6,3 % |
| Saint-Michel-de-Maurienne | 1 634 € | 1 479 € | 2 054 € | +18,3 % | 11,6 €/m² | 9,4 % | 64,9 % | 14,6 % |
| Albiez-le-Jeune | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 85,5 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie