Appartements
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an −1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 857 €/m²
- Prix médian
- 85 500 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
L'immobilier à Albiez-Montrond en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 500 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 941 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Albiez-Montrond
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 941 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 456 et 3 969 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Terrain médian
- 608 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Albiez-Montrond avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Albiez-Montrond
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 450 €/m² |
| 2022 | 2 850 €/m² |
| 2023 | 2 514 €/m² |
| 2024 | 2 653 €/m² |
| 2025 | 2 416 €/m² |
De 2021 à 2025, à Albiez-Montrond, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 450 € à 2 416 € (baisse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 28 appartements et 7 maisons
- 2022 33 ventes, dont 25 appartements et 8 maisons
- 2023 27 ventes, dont 23 appartements et 4 maisons
- 2024 44 ventes, dont 39 appartements et 5 maisons
- 2025 42 ventes, dont 36 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Albiez-Montrond ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 60 000 € 2 664 €/m² · 22 m² · 13 ventes
- 2 pièces 93 500 € 2 724 €/m² · 33 m² · 17 ventes
- 3 pièces 75 000 € 1 905 €/m² · 36 m² · 31 ventes
- 4 pièces 101 000 € 2 333 €/m² · 43 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Albiez-Montrond en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Albiez-Montrond
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Albiez-Montrond
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5312 Imm Neige et Soleil | Appartement 2 pièces | 29 m² | 79 000 € | 2 724 €/m² | |
| 5314 résidence les Vernataux | Appartement 1 pièce | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5420C Pierre Fourchue | Appartement 3 pièces | 42 m² | 94 050 € | 2 239 €/m² | |
| 5420C Pierre Fourchue | Appartement 2 pièces | 33 m² | 66 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5420C Pierre Fourchue | Appartement 3 pièces | 32 m² | 55 600 € | 1 738 €/m² | |
| 5350 La Ville | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 314 m² | 345 000 € | 4 012 €/m² | |
| 5314 résidence les Vernataux | Appartement 3 pièces | 36 m² | 153 600 € | 4 267 €/m² | |
| 5420C Pierre Fourchue | Appartement 3 pièces | 41 m² | 93 380 € | 2 278 €/m² | |
| 5425B Pierre Fourchue | Appartement 3 pièces | 32 m² | 56 200 € | 1 756 €/m² | |
| 5290 Imm le Champ Fleuri | Appartement 1 pièce | 22 m² | 57 000 € | 2 591 €/m² | |
| 5163 Pierre Fourchue | Appartement 3 pièces | 59 m² | 161 470 € | 2 737 €/m² | |
| 5420C Pierre Fourchue | Appartement 4 pièces | 43 m² | 101 000 € | 2 349 €/m² | |
| 5420C Pierre Fourchue | Appartement 3 pièces | 33 m² | 66 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5171 Le Replat | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 266 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² | |
| 5420D Pierre Fourchue | Appartement 3 pièces | 36 m² | 86 000 € | 2 389 €/m² | |
| 5420C Pierre Fourchue | Appartement 3 pièces | 42 m² | 120 235 € | 2 863 €/m² | |
| 5285 Le Prelet | Appartement 2 pièces | 32 m² | 85 500 € | 2 672 €/m² | |
| 5310 Chalet des Echaux | Appartement 2 pièces | 16 m² | 55 000 € | 3 438 €/m² | |
| 5290 Imm le Champ Fleuri | Appartement 2 pièces | 30 m² | 104 000 € | 3 467 €/m² | |
| 5383 Le Mollard | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 505 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
Louer à Albiez-Montrond : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 9,9 à 17,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 11,3 à 20,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Albiez-Montrond
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Albiez-Montrond 13,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Albiez-Montrond 86,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Albiez-Montrond 0,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Albiez-Montrond 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Albiez-Montrond 13,0 %, France 42,4 %
À Albiez-Montrond, 1 269 logements, dont 13,3 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Albiez-Montrond ?
Prix, loyers et logement d'Albiez-Montrond et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Albiez-Montrond | 2 580 € | 2 500 € | 2 941 € | −4,7 % | 13,0 €/m² | 6,2 % | 87,0 % | 0,4 % |
| Fontcouverte-la-Toussuire | 3 685 € | 3 601 € | 7 225 € | +32,8 % | 12,6 €/m² | 4,2 % | 81,8 % | 0,4 % |
| Jarrier | 3 296 € | NC | 3 305 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 87,8 % | 5,8 % |
| Saint-Jean-d'Arves | 3 127 € | 3 165 € | 2 049 € | +21,3 % | 11,1 €/m² | 4,2 % | 75,7 % | 0,0 % |
| Saint-Pancrace | 2 695 € | 2 569 € | 2 855 € | +7,0 % | 12,6 €/m² | 5,9 % | 87,9 % | 5,7 % |
| Villarembert | 2 467 € | 2 469 € | NC | +25,2 % | 11,1 €/m² | 5,4 % | 68,9 % | 0,7 % |
| Villargondran | 2 354 € | NC | 2 499 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 78,9 % | 7,9 % |
| Saint-Julien-Mont-Denis | 2 321 € | NC | 2 324 € | +20,1 % | 12,0 €/m² | NC | 78,8 % | 12,8 % |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 2 070 € | 2 041 € | 2 333 € | +30,5 % | 13,4 €/m² | 7,9 % | 47,4 % | 12,0 % |
| Montricher-Albanne | 1 720 € | 2 213 € | 1 595 € | NC | 12,6 €/m² | 6,8 % | 66,8 % | 6,3 % |
| Albiez-le-Jeune | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 85,5 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie