Prix de l'immobilier à Rodès 66320 Pyrénées-Orientales

L'immobilier à Rodès en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rodès

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 900 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,5 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 411 et 2 255 €/m²

Prix médian
158 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
187 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Rodès 1 900 €/m²
  • Pyrénées-Orientales 2 553 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rodès avec votre budget ?

  • environ 98 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rodès

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Rodès par année
AnnéeMaisons
20211 846 €/m²
20221 928 €/m²
20231 434 €/m²
20241 923 €/m²
20251 817 €/m²

De 2021 à 2025, à Rodès, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 846 € à 1 817 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rodès ?

Maisons

  • 3 pièces 131 000 € 1 456 €/m² · 85 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 212 480 € 2 158 €/m² · 88 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Rodès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Rodès

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Rodès

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 Cae Del Cortal Maison 2 pièces 50 m² terrain 90 m² 73 000 € 1 460 €/m²
8 Cae Del Costurera Maison 3 pièces 85 m² terrain 45 m² 116 000 € 1 365 €/m²
10 Cae Del Serrat Maison 4 pièces 50 m² terrain 71 m² 90 000 € 1 800 €/m²
114 Le Village Maison 3 pièces 78 m² terrain 71 m² 175 600 € 2 251 €/m²
rue de l'Eglise Maison 3 pièces 75 m² terrain 50 m² 97 000 € 1 293 €/m²
27 route de Santa Barba Maison 4 pièces 107 m² terrain 608 m² 243 000 € 2 271 €/m²
9010 Els Turons Maison 3 pièces 113 m² terrain 1 275 m² 255 225 € 2 259 €/m²
10 Cami Del Corral Appartement 3 pièces 42 m² 37 000 € 881 €/m²
186 Le Village Maison 3 pièces 90 m² terrain 90 m² 131 000 € 1 456 €/m²
6 place de la Conquilla Maison 4 pièces 69 m² terrain 5 325 m² 46 750 € 678 €/m²
1 lotissement Plein Soleil Maison 5 pièces 108 m² terrain 617 m² 240 695 € 2 229 €/m²
17 Cae Gran Maison 1 pièce 30 m² terrain 183 m² 55 000 € 1 833 €/m²
20 voie communale Camiral Maison 4 pièces 82 m² terrain 910 m² 284 500 € 3 470 €/m²
138 Le Village Maison 7 pièces 104 m² terrain 260 m² 229 000 € 2 202 €/m²
9 Els Turons Maison 4 pièces 86 m² terrain 434 m² 158 000 € 1 837 €/m²
98 Le Village Maison 3 pièces 94 m² terrain 134 m² 178 600 € 1 900 €/m²
34 route de Santa Barba Maison 3 pièces 76 m² terrain 803 m² 280 000 € 3 684 €/m²
114 Le Village Maison 3 pièces 78 m² terrain 71 m² 150 000 € 1 923 €/m²
129 Le Village Maison 3 pièces 86 m² terrain 30 m² 117 000 € 1 360 €/m²
12 route Dels Turons Maison 4 pièces 100 m² terrain 818 m² 256 440 € 2 564 €/m²

Louer à Rodès : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rodès 11,2 €/m²
  • Pyrénées-Orientales 12,1 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rodès

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rodès 75,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rodès 17,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rodès 6,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rodès 80,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rodès 19,8 %, France 42,4 %

À Rodès, 447 logements, dont 75,6 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rodès ?

Prix, loyers et logement de Rodès et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Rodès et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rodès 1 869 € NC 1 900 € −2,5 % 11,2 €/m² NC 80,2 % 6,9 %
Joch 2 467 € NC 2 467 € NC 9,3 €/m² NC 80,2 % 9,9 %
Rigarda 2 335 € NC 2 330 € +12,8 % 11,2 €/m² NC 84,3 % 7,5 %
Vinça 1 758 € NC 1 774 € −13,0 % 10,4 €/m² NC 69,9 % 16,0 %
Ille-sur-Têt 1 700 € 1 353 € 1 780 € +6,4 % 10,8 €/m² 9,6 % 63,0 % 15,0 %
Saint-Michel-de-Llotes 1 613 € NC 1 613 € NC 11,2 €/m² NC 72,2 % 5,9 %
Finestret 1 534 € NC 1 534 € NC 9,3 €/m² NC 77,7 % 18,6 %
Montalba-le-Château 1 500 € NC 1 500 € NC 9,8 €/m² NC 70,5 % 7,0 %
Bouleternère 1 418 € NC 1 358 € +6,4 % 9,8 €/m² NC 71,1 % 15,3 %
Casefabre NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 57,7 % 9,3 %
Espira-de-Conflent NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 74,5 % 22,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page