L'immobilier à Montclar-de-Comminges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
20 %
France : 7,8 %
Louer à Montclar-de-Comminges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montclar-de-Comminges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montclar-de-Comminges 78,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montclar-de-Comminges 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montclar-de-Comminges 20,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montclar-de-Comminges 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montclar-de-Comminges 15,4 %, France 42,4 %
À Montclar-de-Comminges, 50 logements, dont 78,0 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montclar-de-Comminges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montclar-de-Comminges | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,6 % | 20,0 % |
| Boussens | 1 850 € | NC | 1 850 € | −0,8 % | 9,2 €/m² | NC | 62,2 % | 7,6 % |
| Martres-Tolosane | 1 655 € | 1 880 € | 1 636 € | +4,5 % | 9,7 €/m² | 6,2 % | 61,9 % | 11,1 % |
| Mazères-sur-Salat | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,6 % | 8,0 % |
| Palaminy | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,1 % | 14,9 % |
| Roquefort-sur-Garonne | 1 323 € | NC | 1 323 € | +1,7 % | 9,6 €/m² | NC | 78,1 % | 10,0 % |
| Mauran | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 74,4 % | 10,4 % |
| Saint-Michel | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,6 % | 9,0 % |
| Ausseing | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,4 % | 6,4 % |
| Plagne | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 65,9 % | 7,1 % |
| Belbèze-en-Comminges | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,3 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie