Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-lez-Tatinghem en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 750 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 750 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,9 % sur 1 an +14,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 458 et 2 011 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 344 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 101
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-lez-Tatinghem avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 612 €/m² |
| 2022 | 1 710 €/m² |
| 2023 | 1 807 €/m² |
| 2024 | 1 688 €/m² |
| 2025 | 1 839 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 612 € à 1 839 € (hausse de 14,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 75 ventes, dont 4 appartements et 71 maisons
- 2022 82 ventes, dont 9 appartements et 73 maisons
- 2023 48 ventes, dont 1 appartements et 47 maisons
- 2024 60 ventes, dont 3 appartements et 57 maisons
- 2025 45 ventes, dont 1 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Maisons
- 3 pièces 127 500 € 1 706 €/m² · 80 m² · 10 ventes
- 4 pièces 138 000 € 1 790 €/m² · 79 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 175 250 € 1 756 €/m² · 94 m² · 62 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-lez-Tatinghem en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-lez-Tatinghem
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-lez-Tatinghem
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue du Dauphine | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 310 m² | 156 950 € | 2 242 €/m² | |
| 10 rue de l'Artois | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 371 m² | 149 750 € | 1 804 €/m² | |
| 23 rue du Poitou | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 348 m² | 121 600 € | 1 689 €/m² | |
| 2 rue du Chanoine Deseille | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 286 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² | |
| 15 rue du Tertre | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 287 m² | 105 800 € | 1 356 €/m² | |
| 4 rue de Calais | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 108 m² | 154 000 € | 1 588 €/m² | |
| 70 rue du Val Sainte Aldegonde | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 324 m² | 175 800 € | 1 870 €/m² | |
| 52 rue du Tertre | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 224 m² | 144 200 € | 2 121 €/m² | |
| 66 rue du Noir Cornet | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 71 m² | 64 600 € | 1 615 €/m² | |
| 24 rue du Chanoine Deseille | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 258 m² | 152 000 € | 1 747 €/m² | |
| 20 rue du Huit Mai | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 307 m² | 233 500 € | 2 013 €/m² | |
| 25 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 476 m² | 300 000 € | 2 381 €/m² | |
| 1 rue de Boulogne (ancien Rn 42) | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 190 m² | 80 750 € | 612 €/m² | |
| 42 rue du Tertre | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 354 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 rue des Escutes | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 293 m² | 57 400 € | 765 €/m² | |
| 3 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 296 m² | 143 700 € | 1 545 €/m² | |
| 11 allée des Cerisiers | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 598 m² | 265 000 € | 2 190 €/m² | |
| 42 rue du Pt Pont | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 555 m² | 190 000 € | 1 570 €/m² | |
| 2 rue de la Rouge Clef | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 675 m² | 203 000 € | 1 990 €/m² | |
| 14 rue des Capucines | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 195 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
Louer à Saint-Martin-lez-Tatinghem : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Le logement à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-lez-Tatinghem 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-lez-Tatinghem 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-lez-Tatinghem 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-lez-Tatinghem 66,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-lez-Tatinghem 33,4 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, 2 791 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 66,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-lez-Tatinghem et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | 1 767 € | NC | 1 750 € | +11,9 % | 11,5 €/m² | NC | 66,6 % | 5,2 % |
| Tilques | 2 016 € | NC | 2 016 € | +9,0 % | 10,5 €/m² | NC | 73,3 % | 5,1 % |
| Clairmarais | 2 016 € | NC | 2 055 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,1 % | 5,2 % |
| Salperwick | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,2 % | 3,7 % |
| Longuenesse | 1 761 € | 2 785 € | 1 692 € | +10,1 % | 12,5 €/m² | 5,4 % | 52,6 % | 3,8 % |
| Wizernes | 1 737 € | NC | 1 737 € | +12,5 % | 11,1 €/m² | NC | 65,6 % | 5,1 % |
| Arques | 1 678 € | 3 102 € | 1 640 € | +6,5 % | 11,5 €/m² | 4,4 % | 58,2 % | 4,8 % |
| Saint-Omer | 1 648 € | 1 763 € | 1 552 € | +12,2 % | 10,8 €/m² | 7,4 % | 32,8 % | 13,2 % |
| Hallines | 1 599 € | NC | 1 599 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 73,4 % | 3,4 % |
| Nieurlet | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,9 % | 7,2 % |
| Blendecques | 1 497 € | NC | 1 499 € | −2,4 % | 11,1 €/m² | NC | 66,8 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie