Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Blendecques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 499 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Blendecques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 499 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,3 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 156 et 1 926 €/m²
- Prix médian
- 133 250 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 448 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 122
En comparaison
Que peut-on acheter à Blendecques avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Blendecques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 466 €/m² |
| 2022 | 1 653 €/m² |
| 2023 | 1 661 €/m² |
| 2024 | 1 523 €/m² |
| 2025 | 1 442 €/m² |
De 2021 à 2025, à Blendecques, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 466 € à 1 442 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 69 ventes, dont 0 appartements et 69 maisons
- 2022 60 ventes, dont 0 appartements et 60 maisons
- 2023 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2024 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2025 71 ventes, dont 1 appartements et 70 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Blendecques ?
Maisons
- 2 pièces 77 500 € 1 413 €/m² · 48 m² · 9 ventes
- 3 pièces 96 000 € 1 517 €/m² · 65 m² · 25 ventes
- 4 pièces 140 680 € 1 578 €/m² · 88 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 157 250 € 1 467 €/m² · 100 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Blendecques en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Blendecques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Blendecques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Jean Jaures Impasse a | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 319 m² | 82 000 € | 1 302 €/m² | |
| 17 rue Louis Braille | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 745 m² | 182 500 € | 1 362 €/m² | |
| 7 rue du Moulin Bon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 771 m² | 143 000 € | 1 589 €/m² | |
| 3 La Vieille Usine | Maison 7 pièces | 108 m² terrain 1 054 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 55 rue Leo Lagrange | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 2 092 m² | 257 075 € | 1 617 €/m² | |
| 2 rue Boileau | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 102 m² | 57 000 € | 663 €/m² | |
| 7 rue Louis Braille | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 600 m² | 172 000 € | 1 870 €/m² | |
| 11 rue Fernand Darchicourt | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 373 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² | |
| 6 rue Denis Cordonnier | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 246 m² | 55 000 € | 775 €/m² | |
| 28 rue Boileau | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 105 m² | 55 503 € | 669 €/m² | |
| 22A rue Jean Baptiste Lebas | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 98 m² | 35 000 € | 625 €/m² | |
| 12 rue du Chat Brule | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 669 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² | |
| 4 voie communale les Ruelles | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 497 m² | 179 639 € | 2 807 €/m² | |
| 32 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 211 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² | |
| 8 rue Jules Guesde | Appartement 3 pièces | 85 m² | 91 000 € | 1 071 €/m² | |
| 14 rue Fernand Darchicourt | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 762 m² | 208 500 € | 1 390 €/m² | |
| 10 allée Bizet | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 179 m² | 118 770 € | 1 305 €/m² | |
| 11 rue Roger Salengro | Maison 7 pièces | 171 m² terrain 1 395 m² | 475 345 € | 2 780 €/m² | |
| 42 rue Jacques Flandrin | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 461 m² | 180 000 € | 1 452 €/m² | |
| 3 rue du Blancbourg Impasse a | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 963 m² | 171 000 € | 1 839 €/m² |
Louer à Blendecques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,8 à 9,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Le logement à Blendecques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Blendecques 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Blendecques 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Blendecques 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Blendecques 66,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Blendecques 33,2 %, France 42,4 %
À Blendecques, 2 241 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 66,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Blendecques ?
Prix, loyers et logement de Blendecques et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blendecques | 1 497 € | NC | 1 499 € | −2,4 % | 11,1 €/m² | NC | 66,8 % | 4,8 % |
| Heuringhem | 2 144 € | NC | 2 144 € | +8,5 % | 10,7 €/m² | NC | 90,4 % | 3,8 % |
| Wisques | 2 116 € | NC | 2 116 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 75,3 % | 8,4 % |
| Campagne-lès-Wardrecques | 1 925 € | NC | 1 925 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,3 % | 3,4 % |
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | 1 767 € | NC | 1 750 € | +11,9 % | 11,5 €/m² | NC | 66,6 % | 5,2 % |
| Longuenesse | 1 761 € | 2 785 € | 1 692 € | +10,1 % | 12,5 €/m² | 5,4 % | 52,6 % | 3,8 % |
| Wizernes | 1 737 € | NC | 1 737 € | +12,5 % | 11,1 €/m² | NC | 65,6 % | 5,1 % |
| Helfaut | 1 695 € | NC | 1 695 € | +5,3 % | 10,7 €/m² | NC | 81,0 % | 3,4 % |
| Arques | 1 678 € | 3 102 € | 1 640 € | +6,5 % | 11,5 €/m² | 4,4 % | 58,2 % | 4,8 % |
| Saint-Omer | 1 648 € | 1 763 € | 1 552 € | +12,2 % | 10,8 €/m² | 7,4 % | 32,8 % | 13,2 % |
| Hallines | 1 599 € | NC | 1 599 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 73,4 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie