Prix de l'immobilier à Clairmarais 62500 Pas-de-Calais

L'immobilier à Clairmarais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Clairmarais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 055 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 331 et 2 459 €/m²

Prix médian
215 100 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
2 506 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Clairmarais 2 055 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Clairmarais avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Clairmarais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Clairmarais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Clairmarais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 Le Coin Perdu Maison 4 pièces 113 m² terrain 10 835 m² 270 700 € 2 396 €/m²
42 route d'Arques Maison 7 pièces 134 m² terrain 9 015 m² 380 000 € 2 836 €/m²
72 route de Saint Omer Maison 3 pièces 66 m² terrain 2 130 m² 63 900 € 968 €/m²
9 Le Coin de l'Abbaye Maison 8 pièces 220 m² terrain 4 790 m² 480 000 € 2 182 €/m²
57 rue Romelaere Maison 7 pièces 138 m² terrain 2 666 m² 208 250 € 1 509 €/m²
34E route de St Omer Appartement 2 pièces 44 m² 70 000 € 1 591 €/m²
55 route de St Omer Maison 5 pièces 96 m² terrain 2 345 m² 122 073 € 1 272 €/m²
22 route d'Arques Maison 4 pièces 114 m² terrain 4 834 m² 327 250 € 2 871 €/m²
1 Le Rossignol Maison 5 pièces 110 m² terrain 658 m² 212 000 € 1 927 €/m²
25 La Canarderie Maison 5 pièces 97 m² terrain 3 555 m² 220 000 € 2 268 €/m²
1 chemin de la Longue Legre Maison 5 pièces 88 m² terrain 2 824 m² 218 200 € 2 480 €/m²
34 route de St Omer Appartement 2 pièces 38 m² 80 000 € 2 105 €/m²
204 route de St Omer Maison 7 pièces 118 m² terrain 450 m² 128 952 € 1 093 €/m²
3 rue du Grand Nieppe Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 056 m² 118 248 € 1 271 €/m²
9 lotissement Domaine de la Foret Maison 4 pièces 80 m² terrain 896 m² 222 600 € 2 783 €/m²
37 rue Romelaere Maison 4 pièces 97 m² terrain 722 m² 150 120 € 1 548 €/m²
25 chemin du Grand Brouck Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 732 m² 273 800 € 1 956 €/m²
9 lotissement Domaine de la Foret Maison 4 pièces 80 m² terrain 896 m² 135 000 € 1 688 €/m²
20 route de St Omer Maison 4 pièces 117 m² terrain 708 m² 162 650 € 1 390 €/m²
8 Le Rossignol Maison 3 pièces 69 m² terrain 783 m² 100 000 € 1 449 €/m²

Louer à Clairmarais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Clairmarais 10,9 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Clairmarais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Clairmarais 88,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Clairmarais 6,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Clairmarais 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Clairmarais 81,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Clairmarais 18,9 %, France 42,4 %

À Clairmarais, 306 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Clairmarais ?

Prix, loyers et logement de Clairmarais et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Clairmarais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Clairmarais 2 016 € NC 2 055 € NC 10,9 €/m² NC 81,1 % 5,2 %
Salperwick 2 014 € NC 2 014 € NC 10,5 €/m² NC 82,2 % 3,7 %
Buysscheure 1 980 € NC 1 980 € NC 11,3 €/m² NC 82,3 % 6,8 %
Renescure 1 781 € NC 1 781 € +13,4 % 11,1 €/m² NC 74,3 % 7,0 %
Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 767 € NC 1 750 € +11,9 % 11,5 €/m² NC 66,6 % 5,2 %
Longuenesse 1 761 € 2 785 € 1 692 € +10,1 % 12,5 €/m² 5,4 % 52,6 % 3,8 %
Saint-Momelin 1 738 € NC 1 738 € NC 10,4 €/m² NC 65,6 % 8,2 %
Lederzeele 1 693 € NC 1 693 € NC 11,3 €/m² NC 81,5 % 9,7 %
Arques 1 678 € 3 102 € 1 640 € +6,5 % 11,5 €/m² 4,4 % 58,2 % 4,8 %
Saint-Omer 1 648 € 1 763 € 1 552 € +12,2 % 10,8 €/m² 7,4 % 32,8 % 13,2 %
Nieurlet 1 579 € NC 1 579 € NC 10,4 €/m² NC 85,9 % 7,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page