Appartements
2 785 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 502 et 3 197 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Longuenesse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 785 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 692 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Longuenesse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 692 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 394 et 2 010 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 357 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 153
En comparaison
Que peut-on acheter à Longuenesse avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Longuenesse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 560 €/m² |
| 2022 | 1 692 €/m² |
| 2023 | 1 707 €/m² |
| 2024 | 1 695 €/m² |
| 2025 | 1 660 €/m² |
De 2021 à 2025, à Longuenesse, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 560 € à 1 660 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 8 appartements et 84 maisons
- 2022 81 ventes, dont 4 appartements et 77 maisons
- 2023 102 ventes, dont 10 appartements et 92 maisons
- 2024 78 ventes, dont 8 appartements et 70 maisons
- 2025 90 ventes, dont 7 appartements et 83 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Longuenesse ?
Appartements
- 2 pièces 151 500 € 2 502 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 3 pièces 281 500 € 3 197 €/m² · 83 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 178 000 € 2 000 €/m² · 73 m² · 9 ventes
- 4 pièces 141 100 € 1 828 €/m² · 80 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 146 200 € 1 549 €/m² · 96 m² · 96 ventes
Prix médian de vente à Longuenesse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Longuenesse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Longuenesse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 avenue Georges Guynemer | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 568 m² | 129 000 € | 1 132 €/m² | |
| 5B rue Michelet | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 396 m² | 194 890 € | 1 740 €/m² | |
| 18 rue des Freres Camus | Maison 7 pièces | 112 m² terrain 1 187 m² | 275 000 € | 2 455 €/m² | |
| 4 rue Gerard de Nerval | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 252 m² | 153 250 € | 1 299 €/m² | |
| 45 rue des Genets | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 317 m² | 284 000 € | 1 832 €/m² | |
| 3 rue Eugene Varlin | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 738 m² | 180 450 € | 2 028 €/m² | |
| 17 rue du Marechal Leclerc | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 570 m² | 250 500 € | 2 456 €/m² | |
| 7 rue Picasso | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 323 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 17 avenue Saint Quentin | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 845 m² | 276 000 € | 2 300 €/m² | |
| 14 rue du President Allende | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 730 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² | |
| 7 allée Leon Duchaussoy | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 304 m² | 153 200 € | 1 868 €/m² | |
| 69 route de Wisques | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 614 m² | 90 000 € | 978 €/m² | |
| 7 rue Maxence Van Der Meersch | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 357 m² | 197 900 € | 3 472 €/m² | |
| 8B rue Maxence Van Der Meersch | Maison 8 pièces | 140 m² terrain 395 m² | 255 000 € | 1 821 €/m² | |
| 8 rue Ingres | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 269 m² | 144 000 € | 1 548 €/m² | |
| 21 avenue Saint Quentin | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 820 m² | 218 950 € | 1 955 €/m² | |
| 12 allée Emile Verhaeren | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 268 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 27 avenue Saint Quentin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 066 m² | 196 000 € | 2 450 €/m² | |
| 12 domaine de la Malassise | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 1 515 m² | 603 000 € | 3 174 €/m² | |
| 146 avenue Clemenceau | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 807 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
Louer à Longuenesse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+25,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,6 à 17,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+27,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,7 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+24,0 % depuis 2022
Le logement à Longuenesse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Longuenesse 95,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Longuenesse 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Longuenesse 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Longuenesse 52,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Longuenesse 47,4 %, France 42,4 %
À Longuenesse, 4 678 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 52,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Longuenesse ?
Prix, loyers et logement de Longuenesse et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Longuenesse | 1 761 € | 2 785 € | 1 692 € | +10,1 % | 12,5 €/m² | 5,4 % | 52,6 % | 3,8 % |
| Wisques | 2 116 € | NC | 2 116 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 75,3 % | 8,4 % |
| Tilques | 2 016 € | NC | 2 016 € | +9,0 % | 10,5 €/m² | NC | 73,3 % | 5,1 % |
| Salperwick | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,2 % | 3,7 % |
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | 1 767 € | NC | 1 750 € | +11,9 % | 11,5 €/m² | NC | 66,6 % | 5,2 % |
| Wizernes | 1 737 € | NC | 1 737 € | +12,5 % | 11,1 €/m² | NC | 65,6 % | 5,1 % |
| Helfaut | 1 695 € | NC | 1 695 € | +5,3 % | 10,7 €/m² | NC | 81,0 % | 3,4 % |
| Arques | 1 678 € | 3 102 € | 1 640 € | +6,5 % | 11,5 €/m² | 4,4 % | 58,2 % | 4,8 % |
| Saint-Omer | 1 648 € | 1 763 € | 1 552 € | +12,2 % | 10,8 €/m² | 7,4 % | 32,8 % | 13,2 % |
| Hallines | 1 599 € | NC | 1 599 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 73,4 % | 3,4 % |
| Blendecques | 1 497 € | NC | 1 499 € | −2,4 % | 11,1 €/m² | NC | 66,8 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie