Appartements
3 102 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 889 et 3 219 €/m²
- Prix médian
- 177 750 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Arques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 102 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 640 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 640 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,7 % sur 1 an +3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 402 et 2 001 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 384 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 179
En comparaison
Que peut-on acheter à Arques avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 574 €/m² |
| 2022 | 1 623 €/m² |
| 2023 | 1 675 €/m² |
| 2024 | 1 641 €/m² |
| 2025 | 1 630 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arques, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 574 € à 1 630 € (hausse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 114 ventes, dont 5 appartements et 109 maisons
- 2022 115 ventes, dont 9 appartements et 106 maisons
- 2023 94 ventes, dont 9 appartements et 85 maisons
- 2024 87 ventes, dont 11 appartements et 76 maisons
- 2025 108 ventes, dont 5 appartements et 103 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arques ?
Maisons
- 2 pièces 68 250 € 1 399 €/m² · 48 m² · 8 ventes
- 3 pièces 124 250 € 1 729 €/m² · 70 m² · 40 ventes
- 4 pièces 135 400 € 1 660 €/m² · 82 m² · 60 ventes
- 5 pièces et plus 151 000 € 1 606 €/m² · 93 m² · 69 ventes
Prix médian de vente à Arques en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20A rue Gambetta | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 254 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² | |
| 11 rue Marcel Delaplace | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 50 m² | 45 000 € | 978 €/m² | |
| 55 rue Michelet | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 276 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² | |
| 14 rue Marcel Delaplace | Maison 8 pièces | 280 m² terrain 1 239 m² | 316 800 € | 1 131 €/m² | |
| 10B boulevard Alexandre | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 159 m² | 124 500 € | 1 482 €/m² | |
| 11 rue de Toulon | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 306 m² | 146 900 € | 1 530 €/m² | |
| 35 rue de Lorraine | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 333 m² | 172 000 € | 1 354 €/m² | |
| 24 rue Louis Braille | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 555 m² | 182 400 € | 2 806 €/m² | |
| 2 rue de Sete | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 358 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² | |
| 131 avenue Francois Mitterrand | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 102 m² | 65 000 € | 1 757 €/m² | |
| 15 rue de Toulouse | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 443 m² | 129 000 € | 1 573 €/m² | |
| 110 rue de Lorraine | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 407 m² | 92 000 € | 1 373 €/m² | |
| 21 avenue Leon Blum | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 866 m² | 238 000 € | 2 311 €/m² | |
| 38 rue de Bordeaux | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 341 m² | 127 978 € | 1 600 €/m² | |
| 1 rue de Picardie | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 480 m² | 145 000 € | 1 250 €/m² | |
| 4 rue de Douai | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 315 m² | 126 150 € | 1 682 €/m² | |
| 41 rue Michelet | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 397 m² | 95 000 € | 1 022 €/m² | |
| 35 rue Anatole France | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 361 m² | 50 000 € | 862 €/m² | |
| 22 rue Henri Puype | Maison 1 pièce | 84 m² terrain 188 m² | 206 250 € | 2 455 €/m² | |
| 30 rue Henri Puype | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 285 m² | 105 135 € | 1 440 €/m² |
Louer à Arques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+20,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,3 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+8,4 % depuis 2022
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,3 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+24,0 % depuis 2022
Le logement à Arques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arques 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arques 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arques 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arques 58,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arques 41,8 %, France 42,4 %
À Arques, 4 462 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 58,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arques ?
Prix, loyers et logement d'Arques et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arques | 1 678 € | 3 102 € | 1 640 € | +6,5 % | 11,5 €/m² | 4,4 % | 58,2 % | 4,8 % |
| Heuringhem | 2 144 € | NC | 2 144 € | +8,5 % | 10,7 €/m² | NC | 90,4 % | 3,8 % |
| Clairmarais | 2 016 € | NC | 2 055 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,1 % | 5,2 % |
| Campagne-lès-Wardrecques | 1 925 € | NC | 1 925 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,3 % | 3,4 % |
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | 1 767 € | NC | 1 750 € | +11,9 % | 11,5 €/m² | NC | 66,6 % | 5,2 % |
| Longuenesse | 1 761 € | 2 785 € | 1 692 € | +10,1 % | 12,5 €/m² | 5,4 % | 52,6 % | 3,8 % |
| Wizernes | 1 737 € | NC | 1 737 € | +12,5 % | 11,1 €/m² | NC | 65,6 % | 5,1 % |
| Helfaut | 1 695 € | NC | 1 695 € | +5,3 % | 10,7 €/m² | NC | 81,0 % | 3,4 % |
| Saint-Omer | 1 648 € | 1 763 € | 1 552 € | +12,2 % | 10,8 €/m² | 7,4 % | 32,8 % | 13,2 % |
| Hallines | 1 599 € | NC | 1 599 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 73,4 % | 3,4 % |
| Blendecques | 1 497 € | NC | 1 499 € | −2,4 % | 11,1 €/m² | NC | 66,8 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie