Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-la-Méanne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 311 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-la-Méanne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 311 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 047 et 1 788 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Terrain médian
- 2 214 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-la-Méanne avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-la-Méanne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-la-Méanne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-la-Méanne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5275 Croix de Farges | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 723 m² | 66 000 € | 1 222 €/m² | |
| 5163 Gramond | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 2 704 m² | 84 000 € | 988 €/m² | |
| 5097 Magnac | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 499 m² | 63 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5297 Au Rampo | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 749 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5138 Le Buisson | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 8 798 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² | |
| 5236 Le Pic | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 42 489 m² | 50 000 € | 781 €/m² | |
| 5101 Magnac | Maison 3 pièces | 141 m² terrain 18 252 m² | 220 000 € | 1 560 €/m² | |
| 5227 Le Mas | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 091 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 5356 Laborie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 418 m² | 141 000 € | 1 282 €/m² | |
| 5360 Au Rampo | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 3 378 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² | |
| 5041 Le Bourg | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 800 m² | 67 000 € | 438 €/m² | |
| 5124 Soumaille | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 060 m² | 60 000 € | 625 €/m² | |
| 5241 Le Pic | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 2 943 m² | 244 600 € | 2 398 €/m² | |
| 5274 Soumaille | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 2 871 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² | |
| 5292 Au Rampo | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 682 m² | 123 000 € | 1 864 €/m² | |
| 5306 Au Rampo | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 774 m² | 60 182 € | 700 €/m² | |
| 5132A Imont | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 5 815 m² | 155 000 € | 1 314 €/m² | |
| 5332 Imont | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 138 m² | 88 000 € | 807 €/m² | |
| 5311 Le Bourg | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 978 m² | 50 000 € | 455 €/m² | |
| 5309 Le Pic | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 438 m² | 158 750 € | 1 541 €/m² |
Louer à Saint-Martin-la-Méanne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
−13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-la-Méanne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-la-Méanne 53,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-la-Méanne 40,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-la-Méanne 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-la-Méanne 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-la-Méanne 19,2 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-la-Méanne, 359 logements, dont 53,8 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-la-Méanne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-la-Méanne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-la-Méanne | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 80,8 % | 5,3 % |
| Saint-Bonnet-Elvert | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Gros-Chastang | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,0 % |
| Saint-Sylvain | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,1 % | 4,3 % |
| Servières-le-Château | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 73,4 % | 11,7 % |
| La Roche-Canillac | 912 € | NC | 959 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,0 % | 6,9 % |
| Saint-Chamant | 573 € | NC | 562 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 80,3 % | 18,4 % |
| Champagnac-la-Prune | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,3 % | 10,4 % |
| Saint-Martial-Entraygues | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,6 % | 2,4 % |
| Gumond | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,5 % | 3,7 % |
| Forges | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,2 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie