Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sylvain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 368 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sylvain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 368 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 963 et 1 651 €/m²
- Prix médian
- 116 053 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 6 720 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sylvain avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sylvain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Sylvain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sylvain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5122 Cissac | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 6 140 m² | 234 265 € | 1 627 €/m² | |
| 4 Laplanche | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 2 953 m² | 229 000 € | 1 659 €/m² | |
| 5036 Le Bourg | Maison 9 pièces | 256 m² terrain 2 104 m² | 251 890 € | 984 €/m² | |
| 5059 Cissac | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 2 580 m² | 128 050 € | 1 281 €/m² | |
| 5068 En Sarceix | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 15 375 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5019 Le Bourg | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 34 637 m² | 76 500 € | 956 €/m² | |
| 5053 La Serre | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 7 299 m² | 95 000 € | 880 €/m² | |
| 5060 Cissac | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 23 937 m² | 104 055 € | 1 734 €/m² | |
| 5094 Les Portes Vertes | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 1 100 m² | 35 000 € | 795 €/m² | |
| 5100 Lachaud | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 87 539 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² | |
| 5121 Empinel | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 3 992 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² | |
| 5074 En Sarceix | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 8 960 m² | 134 000 € | 1 117 €/m² | |
| 5013 Le Bourg | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 989 m² | 47 812 € | 443 €/m² | |
| 5021 Le Bourg | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 70 221 m² | 183 100 € | 3 052 €/m² | |
| 5016 Le Bourg | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 405 m² | 62 000 € | 785 €/m² | |
| 5101 Les Pics | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 6 740 m² | 158 785 € | 1 804 €/m² | |
| 5116 En Sarceix | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 19 610 m² | 209 250 € | 2 250 €/m² | |
| 5093 Le Puy Lagier | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 60 538 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 5116 En Sarceix | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 19 610 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² | |
| 5022 Le Bourg | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 6 593 m² | 142 500 € | 891 €/m² |
Louer à Saint-Sylvain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sylvain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sylvain 61,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sylvain 34,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sylvain 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sylvain 90,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sylvain 9,9 %, France 42,4 %
À Saint-Sylvain, 116 logements, dont 61,2 % de résidences principales ; 90,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sylvain ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sylvain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sylvain | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,1 % | 4,3 % |
| Espagnac | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 3,6 % |
| Saint-Bonnet-Elvert | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Saint-Paul | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,0 % | 5,0 % |
| Ladignac-sur-Rondelles | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 91,3 % | 8,0 % |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,6 % | 11,3 % |
| Albussac | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,0 % | 9,1 % |
| La Roche-Canillac | 912 € | NC | 959 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,0 % | 6,9 % |
| Saint-Chamant | 573 € | NC | 562 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 80,3 % | 18,4 % |
| Forges | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,2 % | 12,5 % |
| Pandrignes | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,7 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie