Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Chamant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
562 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Chamant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
562 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 510 et 1 224 €/m²
- Prix médian
- 54 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 485 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Chamant avec votre budget ?
- environ 331 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Chamant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Chamant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Chamant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 avenue du Fidele | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 131 m² | 54 500 € | 562 €/m² | |
| 2 route de la Font | Appartement 1 pièce | 36 m² | 21 000 € | 583 €/m² | |
| 5347 Le Mas | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 6 019 m² | 147 000 € | 1 225 €/m² | |
| 5188 Saint Pardoux | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 4 338 m² | 129 000 € | 1 518 €/m² | |
| 25 avenue de la Souvigne | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 485 m² | 26 000 € | 520 €/m² | |
| 3 Chanet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 462 m² | 115 000 € | 1 223 €/m² | |
| 5168 Le Branchat | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 12 866 m² | 45 000 € | 500 €/m² | |
| 7 Cote du Chateau | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 78 m² | 29 900 € | 498 €/m² | |
| 5 rue du Presbytere | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 513 m² | 92 000 € | 1 736 €/m² | |
| 3 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 145 m² | 49 000 € | 613 €/m² | |
| 27 avenue du Fidele | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 131 m² | 45 000 € | 464 €/m² | |
| 2 Chanet | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 2 186 m² | 182 000 € | 1 422 €/m² | |
| 5366 A Chanet | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 9 936 m² | 218 500 € | 1 561 €/m² | |
| 5236 Constantie | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 59 140 m² | 95 000 € | 990 €/m² | |
| 5284 Malet | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 690 m² | 76 000 € | 633 €/m² | |
| 5120 Au Pre Neuf | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 589 m² | 67 568 € | 563 €/m² | |
| 54 avenue de la Souvigne | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 277 m² | 21 600 € | 348 €/m² | |
| 15 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 574 m² | 138 000 € | 1 104 €/m² | |
| 5288 Fromageal | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 970 m² | 100 500 € | 1 896 €/m² | |
| 171 Trespeuch | Maison 1 pièce | 68 m² terrain 33 041 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
Louer à Saint-Chamant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
−13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Chamant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Chamant 62,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Chamant 18,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Chamant 18,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Chamant 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Chamant 19,7 %, France 42,4 %
À Saint-Chamant, 365 logements, dont 62,7 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Chamant ?
Prix, loyers et logement de Saint-Chamant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Chamant | 573 € | NC | 562 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 80,3 % | 18,4 % |
| Saint-Bonnet-Elvert | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Saint-Sylvain | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,1 % | 4,3 % |
| Saint-Martin-la-Méanne | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 80,8 % | 5,3 % |
| Albussac | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,0 % | 9,1 % |
| Argentat-sur-Dordogne | 1 222 € | 960 € | 1 419 € | +12,6 % | 8,9 €/m² | 11,1 % | 64,2 % | 14,5 % |
| Monceaux-sur-Dordogne | 922 € | NC | 922 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,3 % | 8,6 % |
| Forges | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,2 % | 12,5 % |
| Neuville | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 91,2 % | 5,3 % |
| Saint-Martial-Entraygues | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,6 % | 2,4 % |
| Saint-Hilaire-Taurieux | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,2 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie