Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Roche-Canillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
959 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Roche-Canillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
959 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 873 et 1 074 €/m²
- Prix médian
- 98 400 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 909 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à La Roche-Canillac avec votre budget ?
- environ 194 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Roche-Canillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de La Roche-Canillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Roche-Canillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue des Battuts | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 526 m² | 224 500 € | 1 497 €/m² | |
| 6 passage Courrijou de la Cantarade | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 780 m² | 50 000 € | 862 €/m² | |
| 8 rue Lafond de St Mur | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 29 390 m² | 106 900 € | 1 371 €/m² | |
| 12 rue du Foirail | Appartement 3 pièces | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 3 rue Saule | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 400 m² | 90 000 € | 667 €/m² | |
| 1 rue du Barry du Bos | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 523 m² | 87 000 € | 906 €/m² | |
| 4 rue du Foirail | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 9 570 m² | 120 000 € | 1 026 €/m² | |
| 15 rue de Selves | Maison 6 pièces | 233 m² terrain 1 480 m² | 156 500 € | 672 €/m² | |
| 11 rue des Battuts | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 037 m² | 106 800 € | 1 090 €/m² | |
| 5181 La Gleygeolle | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 780 m² | 77 500 € | 912 €/m² | |
| 9 place Lafond de Saint Mur | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 50 m² | 64 350 € | 1 005 €/m² | |
| 5185 A Lavergne | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 2 025 m² | 86 800 € | 2 411 €/m² | |
| 9 avenue Paul Brodin | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 700 m² | 58 200 € | 909 €/m² | |
| 12 rue Lafond de St Mur | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 507 m² | 76 800 € | 760 €/m² | |
| 7 rue Saule | Maison 7 pièces | 213 m² terrain 1 040 m² | 300 000 € | 1 408 €/m² | |
| 10 place Lafond de Saint Mur | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 5 460 m² | 28 000 € | 700 €/m² | |
| 5193 Le Foiral | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 551 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 4 rue du Pre D'Ambert | Appartement 4 pièces | 52 m² | 40 000 € | 769 €/m² | |
| 15 rue des Battuts | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 820 m² | 57 000 € | 814 €/m² | |
| 3 avenue de Beaufort | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 16 607 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
Louer à La Roche-Canillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Roche-Canillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Roche-Canillac 37,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Roche-Canillac 55,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Roche-Canillac 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Roche-Canillac 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Roche-Canillac 16,0 %, France 42,4 %
À La Roche-Canillac, 202 logements, dont 37,1 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Roche-Canillac ?
Prix, loyers et logement de La Roche-Canillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Roche-Canillac | 912 € | NC | 959 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,0 % | 6,9 % |
| Espagnac | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 3,6 % |
| Saint-Bonnet-Elvert | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Gros-Chastang | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,0 % |
| Saint-Paul | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,0 % | 5,0 % |
| Saint-Sylvain | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,1 % | 4,3 % |
| Saint-Martin-la-Méanne | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 80,8 % | 5,3 % |
| Saint-Pardoux-la-Croisille | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,3 % | 2,6 % |
| Gumond | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,5 % | 3,7 % |
| Champagnac-la-Prune | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,3 % | 10,4 % |
| Forges | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,2 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie