L'immobilier à Forges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
89,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
12,5 %
France : 7,8 %
Louer à Forges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Forges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Forges 59,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Forges 27,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Forges 12,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Forges 89,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Forges 10,8 %, France 42,4 %
À Forges, 232 logements, dont 59,9 % de résidences principales ; 89,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Forges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Forges | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,2 % | 12,5 % |
| Espagnac | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 3,6 % |
| Saint-Bonnet-Elvert | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Saint-Paul | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,0 % | 5,0 % |
| Saint-Sylvain | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,1 % | 4,3 % |
| Saint-Martin-la-Méanne | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 80,8 % | 5,3 % |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,6 % | 11,3 % |
| Albussac | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,0 % | 9,1 % |
| La Roche-Canillac | 912 € | NC | 959 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,0 % | 6,9 % |
| Saint-Chamant | 573 € | NC | 562 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 80,3 % | 18,4 % |
| Neuville | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 91,2 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie