Prix de l'immobilier à Monthodon 37110 Indre-et-Loire

L'immobilier à Monthodon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monthodon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 471 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 142 et 1 742 €/m²

Prix médian
148 500 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
2 087 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Monthodon 1 471 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monthodon avec votre budget ?

  • environ 126 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monthodon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Monthodon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monthodon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 chemin E l'Epiniere Maison 5 pièces 147 m² terrain 4 200 m² 193 000 € 1 313 €/m²
3 chemin de l'Aitre Adam Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 067 m² 148 500 € 1 142 €/m²
1 chemin de la Thomassiere Maison 3 pièces 125 m² terrain 11 646 m² 273 000 € 2 184 €/m²
17 rue du Commerce Maison 4 pièces 120 m² terrain 810 m² 68 100 € 568 €/m²
38 rue du Commerce Maison 2 pièces 45 m² terrain 177 m² 30 000 € 667 €/m²
3 rue des Gatines Maison 5 pièces 170 m² terrain 2 585 m² 327 640 € 1 927 €/m²
1 chemin des Chesneaux Maison 5 pièces 125 m² terrain 2 991 m² 193 000 € 1 544 €/m²
306 Le Vigneau Maison 2 pièces 68 m² terrain 2 087 m² 50 000 € 735 €/m²
10 rue du Vigneau Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 480 m² 100 000 € 1 471 €/m²
1 chemin de la Trillonniere Maison 4 pièces 110 m² terrain 8 583 m² 211 293 € 1 921 €/m²
1 chemin de la Ferrouarderie Maison 3 pièces 76 m² terrain 4 372 m² 105 000 € 1 382 €/m²
46 rue du Commerce Maison 5 pièces 100 m² terrain 475 m² 168 500 € 1 685 €/m²
177 L Aitre Adam Maison 2 pièces 85 m² terrain 1 318 m² 148 112 € 1 742 €/m²
5 chemin de la Milletiere Maison 2 pièces 69 m² terrain 48 984 m² 45 000 € 652 €/m²
42 rue du Commerce Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 015 m² 116 000 € 1 289 €/m²
130 Le Vigneau Maison 7 pièces 152 m² terrain 3 173 m² 150 000 € 987 €/m²
3 chemin de la Ferrouarderie Maison 2 pièces 100 m² terrain 6 040 m² 60 000 € 600 €/m²
13 rue des Lilas Maison 2 pièces 79 m² terrain 2 526 m² 287 673 € 3 641 €/m²
5 chemin de la Jubeau Maison 6 pièces 151 m² terrain 8 308 m² 265 000 € 1 755 €/m²
1 chemin de la Tertiniere Maison 5 pièces 180 m² terrain 8 820 m² 250 000 € 1 389 €/m²

Louer à Monthodon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monthodon 8,6 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monthodon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monthodon 82,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monthodon 4,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monthodon 13,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monthodon 84,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monthodon 15,7 %, France 42,4 %

À Monthodon, 342 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monthodon ?

Prix, loyers et logement de Monthodon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monthodon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Monthodon 1 471 € NC 1 471 € NC 8,6 €/m² NC 84,3 % 13,5 %
Le Boulay 1 856 € NC 1 856 € NC 10,3 €/m² NC 80,8 % 7,1 %
Saint-Laurent-en-Gâtines 1 781 € NC 1 781 € NC 9,9 €/m² NC 78,4 % 9,1 %
Neuville-sur-Brenne 1 636 € NC 1 636 € −11,3 % 10,3 €/m² NC 88,2 % 2,8 %
Authon 1 485 € NC 1 485 € NC 8,6 €/m² NC 74,9 % 11,3 %
Prunay-Cassereau 1 288 € NC 1 288 € NC 8,6 €/m² NC 87,6 % 10,5 %
Saint-Martin-des-Bois 1 286 € NC 1 286 € NC 8,8 €/m² NC 81,5 % 10,5 %
Saint-Arnoult 1 102 € NC 1 102 € NC 8,6 €/m² NC 87,9 % 11,7 %
Les Hermites 1 090 € NC 1 090 € NC 8,6 €/m² NC 82,7 % 11,3 %
La Ferrière NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 88,3 % 6,8 %
Les Hayes NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 91,2 % 4,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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