Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-de-Boscherville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 920 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-de-Boscherville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 920 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,6 % sur 1 an +33,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 481 et 3 247 €/m²
- Prix médian
- 365 000 €
- Surface médiane
- 134 m²
- Terrain médian
- 1 470 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-de-Boscherville avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Boscherville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 238 €/m² |
| 2022 | 2 458 €/m² |
| 2023 | 2 567 €/m² |
| 2024 | 2 875 €/m² |
| 2025 | 2 978 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Martin-de-Boscherville, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 238 € à 2 978 € (hausse de 33,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-de-Boscherville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-de-Boscherville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Residence la Cotiniere | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 645 m² | 327 300 € | 2 922 €/m² | |
| 70 route du Moulin | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 2 321 m² | 762 190 € | 4 098 €/m² | |
| 171 rue Chaussee Saint Georges | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 991 m² | 273 000 € | 3 033 €/m² | |
| 3 résidence du Parc | Maison 5 pièces | 208 m² terrain 801 m² | 594 350 € | 2 857 €/m² | |
| 5 résidence le Bourg | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 433 m² | 232 500 € | 2 555 €/m² | |
| 6 chemin du Galoubet | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 1 694 m² | 452 000 € | 2 598 €/m² | |
| 22 route du Moulin | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 439 m² | 315 000 € | 2 283 €/m² | |
| 16 chemin des Sept Echos | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 3 038 m² | 596 490 € | 3 075 €/m² | |
| 6 Val Saint Leonard | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 2 610 m² | 570 000 € | 3 257 €/m² | |
| 8B chemin Saint Gorgon | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 3 316 m² | 1 103 500 € | 4 244 €/m² | |
| 180 route de Quevillon | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 9 876 m² | 285 000 € | 1 804 €/m² | |
| 6 résidence des Pres | Maison 4 pièces | 187 m² terrain 1 937 m² | 569 700 € | 3 047 €/m² | |
| 14 chemin des Thuyas | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 429 m² | 320 000 € | 2 783 €/m² | |
| 129 route du Mesnil | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 635 m² | 176 800 € | 2 183 €/m² | |
| 19 route de Duclair | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 1 710 m² | 335 000 € | 3 317 €/m² | |
| 36 route de L'Abbaye | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 720 m² | 205 000 € | 2 071 €/m² | |
| 7 rue des Maisonnettes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 5 864 m² | 730 000 € | 6 636 €/m² | |
| 96 route de Duclair | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 718 m² | 253 000 € | 2 663 €/m² | |
| 40 chemin des Vertugadins | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 311 m² | 370 000 € | 3 217 €/m² | |
| 12 Residence la Cotiniere | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 749 m² | 244 000 € | 1 660 €/m² |
Louer à Saint-Martin-de-Boscherville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,7 à 15,2 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,8 à 15,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
−6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,7 à 14,8 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+35,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-de-Boscherville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-de-Boscherville 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-de-Boscherville 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-de-Boscherville 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-de-Boscherville 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-de-Boscherville 13,0 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-de-Boscherville, 684 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-de-Boscherville ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-de-Boscherville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Boscherville | 2 920 € | NC | 2 920 € | +28,3 % | 12,7 €/m² | NC | 87,0 % | 3,2 % |
| Montigny | 2 873 € | NC | 2 873 € | −0,7 % | 12,4 €/m² | NC | 94,5 % | 4,6 % |
| Quevillon | 2 743 € | NC | 2 743 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,1 % | 2,4 % |
| La Vaupalière | 2 429 € | NC | 2 429 € | +3,9 % | 12,4 €/m² | NC | 89,4 % | 5,6 % |
| Hénouville | 2 202 € | NC | 2 202 € | −2,9 % | 12,4 €/m² | NC | 90,5 % | 3,2 % |
| Berville-sur-Seine | 2 147 € | NC | 2 147 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,6 % | 3,9 % |
| Bardouville | 1 991 € | NC | 1 991 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,4 % | 4,0 % |
| Déville-lès-Rouen | 1 924 € | 1 596 € | 2 188 € | −12,1 % | 12,7 €/m² | 9,5 % | 36,2 % | 6,6 % |
| Le Petit-Quevilly | 1 869 € | 1 810 € | 1 891 € | −8,1 % | 12,5 €/m² | 8,3 % | 38,9 % | 9,1 % |
| Maromme | 1 811 € | 1 508 € | 2 089 € | −17,0 % | 12,5 €/m² | 10,0 % | 37,8 % | 8,0 % |
| Canteleu | 1 750 € | 1 364 € | 2 019 € | −6,8 % | 12,9 €/m² | 11,4 % | 31,1 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie