Prix de l'immobilier à Hénouville 76840 Seine-Maritime

L'immobilier à Hénouville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Hénouville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 202 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,3 % sur 1 an −2,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 908 et 2 656 €/m²

Prix médian
268 500 €
Surface médiane
114 m²
Terrain médian
1 335 m²
Ventes en 2024 et 2025
32

En comparaison

Maisons

  • Hénouville 2 202 €/m²
  • Seine-Maritime 2 100 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Hénouville avec votre budget ?

  • environ 84 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Hénouville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hénouville ?

Maisons

  • 4 pièces 224 000 € 2 284 €/m² · 96 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 295 950 € 2 179 €/m² · 132 m² · 22 ventes

Prix médian de vente à Hénouville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Hénouville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Hénouville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
125 rue de Bethleem Maison 6 pièces 137 m² terrain 654 m² 380 000 € 2 774 €/m²
310 rue Auguste Ponty Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 120 m² 208 500 € 2 172 €/m²
1 allée de la Planquette Maison 5 pièces 197 m² terrain 1 349 m² 376 195 € 1 910 €/m²
925 route de Saint Martin Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 650 m² 230 000 € 2 091 €/m²
536 rue des Saules Maison 5 pièces 132 m² terrain 1 631 m² 167 500 € 1 269 €/m²
1 résidence des Chataigniers Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 131 m² 85 000 € 904 €/m²
216 rue de L'Eglise Maison 7 pièces 171 m² terrain 2 069 m² 381 500 € 2 231 €/m²
225 route de Saint Martin Maison 6 pièces 105 m² terrain 1 335 m² 325 500 € 3 100 €/m²
449 rue de la Fontaine Maison 7 pièces 260 m² terrain 12 589 m² 926 392 € 3 563 €/m²
1874 route de Duclair Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 241 m² 218 000 € 2 396 €/m²
18 Le Pre des Jonquilles Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 200 m² 260 000 € 1 926 €/m²
52 Gr la Grande Rue Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 743 m² 145 000 € 1 790 €/m²
14 rue Residence des Cognassiers Maison 5 pièces 104 m² terrain 290 m² 200 000 € 1 923 €/m²
2 allée du Bellay Maison 6 pièces 130 m² terrain 9 160 m² 230 000 € 1 769 €/m²
131 route de Saint Martin Maison 6 pièces 100 m² terrain 908 m² 283 000 € 2 830 €/m²
13 rue Residence des Tilleuls Maison 5 pièces 135 m² 256 500 € 1 900 €/m²
919 route de Saint Martin Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 498 m² 252 000 € 2 625 €/m²
1 route de Montigny Maison 8 pièces 163 m² terrain 6 000 m² 500 000 € 3 067 €/m²
11 ruelle de la Pierre Moulee Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 600 m² 231 000 € 2 432 €/m²
10 Le Pre des Jonquilles Maison 6 pièces 141 m² terrain 1 034 m² 330 500 € 2 344 €/m²

Louer à Hénouville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Hénouville 12,4 €/m²
  • Seine-Maritime 12,5 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Hénouville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Hénouville 95,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Hénouville 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Hénouville 3,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Hénouville 90,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Hénouville 9,5 %, France 42,4 %

À Hénouville, 591 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 90,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Hénouville ?

Prix, loyers et logement de Hénouville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Hénouville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Hénouville 2 202 € NC 2 202 € −2,9 % 12,4 €/m² NC 90,5 % 3,2 %
Saint-Martin-de-Boscherville 2 920 € NC 2 920 € +28,3 % 12,7 €/m² NC 87,0 % 3,2 %
Montigny 2 873 € NC 2 873 € −0,7 % 12,4 €/m² NC 94,5 % 4,6 %
La Vaupalière 2 429 € NC 2 429 € +3,9 % 12,4 €/m² NC 89,4 % 5,6 %
Saint-Jean-du-Cardonnay 2 270 € NC 2 270 € −1,5 % 11,6 €/m² NC 85,0 % 3,6 %
Saint-Pierre-de-Varengeville 2 214 € NC 2 214 € +6,4 % 10,0 €/m² NC 77,6 % 4,2 %
Roumare 2 206 € NC 2 206 € −6,2 % 12,4 €/m² NC 82,9 % 3,9 %
Notre-Dame-de-Bondeville 2 175 € 2 086 € 2 196 € −9,4 % 12,7 €/m² 7,3 % 54,1 % 7,3 %
Berville-sur-Seine 2 147 € NC 2 147 € NC 10,3 €/m² NC 83,6 % 3,9 %
Déville-lès-Rouen 1 924 € 1 596 € 2 188 € −12,1 % 12,7 €/m² 9,5 % 36,2 % 6,6 %
Maromme 1 811 € 1 508 € 2 089 € −17,0 % 12,5 €/m² 10,0 % 37,8 % 8,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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