Prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Heuille 58130 Nièvre

L'immobilier à Saint-Martin-d'Heuille en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Martin-d'Heuille

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 143 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 795 et 1 523 €/m²

Prix médian
135 000 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
887 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Saint-Martin-d'Heuille 1 143 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Martin-d'Heuille avec votre budget ?

  • environ 163 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Heuille

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-d'Heuille

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-d'Heuille

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue du Guidon Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 501 m² 199 000 € 1 895 €/m²
7 route des Amognes Maison 3 pièces 70 m² terrain 141 m² 80 000 € 1 143 €/m²
2 impasse de la Jonciere Maison 5 pièces 141 m² terrain 3 425 m² 80 000 € 567 €/m²
4 route du Gue D'Heuillon Maison 3 pièces 79 m² terrain 887 m² 75 000 € 949 €/m²
17 rue des Fontaines Maison 4 pièces 108 m² terrain 215 m² 165 000 € 1 528 €/m²
10 rue des Crapauds Maison 5 pièces 119 m² terrain 773 m² 150 000 € 1 261 €/m²
3 rue de la Grippe Maison 2 pièces 50 m² terrain 321 m² 32 000 € 640 €/m²
14 route de Montmiens Maison 7 pièces 310 m² terrain 16 000 m² 300 000 € 968 €/m²
76 route de Nevers Maison 2 pièces 36 m² terrain 678 m² 20 000 € 556 €/m²
9 route de Nevers Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 731 m² 135 000 € 1 517 €/m²
34B route de Nevers Maison 2 pièces 70 m² terrain 2 525 m² 144 000 € 2 057 €/m²
2 rue de la Grippe Maison 5 pièces 140 m² terrain 3 108 m² 245 000 € 1 750 €/m²
5 route du Gue D'Heuillon Maison 4 pièces 96 m² terrain 3 032 m² 170 000 € 1 771 €/m²
2 rue du Guidon Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 501 m² 171 000 € 1 629 €/m²
5 route des Amognes Maison 2 pièces 80 m² terrain 330 m² 70 000 € 875 €/m²
32 route de Nevers Maison 5 pièces 162 m² terrain 3 116 m² 308 350 € 1 903 €/m²
1 rue du Poteau de Sauvage Maison 4 pièces 76 m² terrain 4 685 m² 208 500 € 2 743 €/m²
6 route du Bas D'Heuille Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 581 m² 165 000 € 2 200 €/m²
1 route de Nevers Appartement 4 pièces 90 m² 70 000 € 778 €/m²
2 route du Bas D'Heuille Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 013 m² 96 500 € 894 €/m²

Louer à Saint-Martin-d'Heuille : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Martin-d'Heuille 9,1 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Martin-d'Heuille

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Martin-d'Heuille 87,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Martin-d'Heuille 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Martin-d'Heuille 11,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Martin-d'Heuille 89,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-d'Heuille 10,4 %, France 42,4 %

À Saint-Martin-d'Heuille, 286 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 89,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-d'Heuille ?

Prix, loyers et logement de Saint-Martin-d'Heuille et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Martin-d'Heuille et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Martin-d'Heuille 1 143 € NC 1 143 € NC 9,1 €/m² NC 89,6 % 11,2 %
Varennes-Vauzelles 1 500 € 1 293 € 1 585 € +8,0 % 10,1 €/m² 9,3 % 63,7 % 6,6 %
Parigny-les-Vaux 1 476 € NC 1 476 € NC 7,8 €/m² NC 89,5 % 9,8 %
Coulanges-lès-Nevers 1 422 € 986 € 1 446 € −7,5 % 9,1 €/m² 11,1 % 75,3 % 6,2 %
Urzy 1 277 € NC 1 277 € +15,2 % 8,1 €/m² NC 83,5 % 7,7 %
Montigny-aux-Amognes 1 249 € NC 1 249 € NC 9,1 €/m² NC 87,5 % 6,4 %
Garchizy 1 161 € 703 € 1 267 € +18,2 % 9,5 €/m² 16,1 % 74,2 % 8,1 %
Nevers 1 130 € 1 050 € 1 349 € +3,6 % 10,1 €/m² 11,5 % 42,0 % 14,4 %
Guérigny 1 076 € NC 1 076 € −26,9 % 9,2 €/m² NC 63,6 % 10,1 %
Vaux d'Amognes 989 € NC 989 € NC 8,1 €/m² NC 86,1 % 8,9 %
Poiseux NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 84,5 % 3,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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