Prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Ary 17270 Charente-Maritime

L'immobilier à Saint-Martin-d'Ary en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Martin-d'Ary

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 385 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 215 et 1 622 €/m²

Prix médian
145 000 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
2 066 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Saint-Martin-d'Ary 1 385 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Martin-d'Ary avec votre budget ?

  • environ 134 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Ary

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-d'Ary

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-d'Ary

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 route de Chevanceaux Maison 4 pièces 80 m² terrain 372 m² 110 000 € 1 375 €/m²
5100 Le Bourg Maison 3 pièces 50 m² terrain 279 m² 33 333 € 667 €/m²
5044 Piece du Pouliot Maison 2 pièces 53 m² terrain 2 190 m² 137 664 € 2 597 €/m²
5198 La Billette Maison 3 pièces 87 m² terrain 2 066 m² 145 000 € 1 667 €/m²
4 La Parcaud Maison 3 pièces 159 m² terrain 1 504 m² 220 283 € 1 385 €/m²
5089 La Grande Piece Maison 5 pièces 166 m² terrain 8 548 m² 175 000 € 1 054 €/m²
5216 La Chaux Maison 5 pièces 134 m² terrain 2 112 m² 211 268 € 1 577 €/m²
5038 Le Faubourg Maison 4 pièces 114 m² terrain 770 m² 150 000 € 1 316 €/m²
5036E Le Faubourg Maison 4 pièces 95 m² terrain 561 m² 83 500 € 879 €/m²
5052 Moulin du Pont Maison 5 pièces 142 m² terrain 270 m² 145 000 € 1 021 €/m²
33 route de Laubignac Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 667 m² 170 000 € 1 828 €/m²
5119 La Parcaud Maison 4 pièces 72 m² terrain 1 660 m² 60 000 € 833 €/m²
5107 Coustolle Maison 1 pièce 62 m² terrain 1 325 m² 51 056 € 823 €/m²
5215 La Chaux Maison 4 pièces 115 m² terrain 2 753 m² 215 500 € 1 874 €/m²
5016 La Champagne Maison 8 pièces 216 m² terrain 36 283 m² 239 300 € 1 108 €/m²
5139 Pre du Mouzon Maison 5 pièces 75 m² terrain 5 065 m² 121 000 € 1 613 €/m²
5061 Moulin du Pont Maison 3 pièces 100 m² terrain 5 099 m² 180 000 € 1 800 €/m²
5183 Le Tailland Maison 3 pièces 93 m² terrain 2 644 m² 170 000 € 1 828 €/m²
5045 Pouliot Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 250 m² 83 500 € 843 €/m²
5036 Le Faubourg Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 325 m² 113 402 € 995 €/m²

Louer à Saint-Martin-d'Ary : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Martin-d'Ary 10,6 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Martin-d'Ary

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Martin-d'Ary 82,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Martin-d'Ary 7,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Martin-d'Ary 9,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Martin-d'Ary 71,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-d'Ary 28,9 %, France 42,4 %

À Saint-Martin-d'Ary, 284 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-d'Ary ?

Prix, loyers et logement de Saint-Martin-d'Ary et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Martin-d'Ary et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Martin-d'Ary 1 385 € NC 1 385 € NC 10,6 €/m² NC 71,1 % 9,9 %
Orignolles 1 898 € NC 1 898 € NC 10,6 €/m² NC 80,8 % 12,9 %
Montguyon 1 585 € NC 1 585 € +11,1 % 9,4 €/m² NC 59,1 % 8,4 %
Neuvicq 1 500 € NC 1 500 € NC 10,9 €/m² NC 86,1 % 17,3 %
Clérac 1 355 € NC 1 355 € −12,8 % 9,7 €/m² NC 76,4 % 13,9 %
Chepniers 1 351 € NC 1 351 € −3,8 % 10,9 €/m² NC 83,3 % 9,7 %
Saint-Palais-de-Négrignac 1 332 € NC 1 332 € NC 10,9 €/m² NC 84,0 % 11,6 %
Chevanceaux 1 238 € NC 1 238 € NC 10,9 €/m² NC 64,1 % 5,9 %
Montlieu-la-Garde 956 € NC 956 € −9,7 % 9,7 €/m² NC 71,7 % 17,3 %
Pouillac NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 73,1 % 13,0 %
Sainte-Colombe NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 89,3 % 7,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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