Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Palais-de-Négrignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 332 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Palais-de-Négrignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 332 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 852 et 1 584 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 3 844 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Palais-de-Négrignac avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Palais-de-Négrignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Palais-de-Négrignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Palais-de-Négrignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5032 Les Roux | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 321 032 m² | 265 000 € | 2 172 €/m² | |
| 5147 Chez Blanchard Sud | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 100 m² | 148 000 € | 1 591 €/m² | |
| 5036 Chez Cartier | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 4 286 m² | 75 000 € | 625 €/m² | |
| 5082A Chez Pelet | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 903 m² | 109 259 € | 1 332 €/m² | |
| 5089 Chez Blanchard | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 5 718 m² | 44 444 € | 494 €/m² | |
| 5118A Le Bourg | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 681 m² | 109 000 € | 1 346 €/m² | |
| 5012 Les Auberts | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 17 643 m² | 290 172 € | 1 161 €/m² | |
| 5091 Chez Blanchard Nord | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 3 797 m² | 73 000 € | 553 €/m² | |
| 5023A Chez Valaud | Maison 4 pièces | 176 m² terrain 2 615 m² | 150 000 € | 852 €/m² | |
| 5110 Les Sables | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 2 817 m² | 212 300 € | 1 584 €/m² | |
| 5121 Le Bourg | Maison 8 pièces | 238 m² terrain 17 933 m² | 240 000 € | 1 008 €/m² | |
| 5025 Chez Valaud | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 7 330 m² | 215 700 € | 2 247 €/m² | |
| 5107 Le Colombier | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 3 844 m² | 195 000 € | 1 444 €/m² | |
| 5049 Le Grand Jeu | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 12 525 m² | 55 500 € | 694 €/m² | |
| 5035 Les Roux | Maison 1 pièce | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 5113A Les Sables | Maison 5 pièces | 99 m² | 53 000 € | 535 €/m² | |
| 5031 Chez les Roux | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 15 710 m² | 85 000 € | 825 €/m² | |
| 5107 Le Colombier | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 10 982 m² | 192 000 € | 1 422 €/m² | |
| 1 Terres des Herauds | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 841 m² | 163 422 € | 2 018 €/m² | |
| 5137B Le Celeri | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 4 215 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
Louer à Saint-Palais-de-Négrignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+27,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Palais-de-Négrignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Palais-de-Négrignac 83,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Palais-de-Négrignac 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Palais-de-Négrignac 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Palais-de-Négrignac 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Palais-de-Négrignac 16,0 %, France 42,4 %
À Saint-Palais-de-Négrignac, 225 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Palais-de-Négrignac ?
Prix, loyers et logement de Saint-Palais-de-Négrignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Palais-de-Négrignac | 1 332 € | NC | 1 332 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,0 % | 11,6 % |
| Orignolles | 1 898 € | NC | 1 898 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,8 % | 12,9 % |
| Montguyon | 1 585 € | NC | 1 585 € | +11,1 % | 9,4 €/m² | NC | 59,1 % | 8,4 % |
| Neuvicq | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,1 % | 17,3 % |
| Saint-Martin-d'Ary | 1 385 € | NC | 1 385 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 71,1 % | 9,9 % |
| Chevanceaux | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 64,1 % | 5,9 % |
| Montlieu-la-Garde | 956 € | NC | 956 € | −9,7 % | 9,7 €/m² | NC | 71,7 % | 17,3 % |
| Pouillac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,1 % | 13,0 % |
| Sainte-Colombe | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,3 % | 7,7 % |
| Bors (Canton de Charente-Sud) | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,8 % | 25,8 % |
| Polignac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,5 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie