Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuvicq en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuvicq
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 250 et 1 600 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 5 931 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuvicq avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuvicq
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Neuvicq
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuvicq
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Les Aubineaux | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 3 136 m² | 89 900 € | 967 €/m² | |
| 5 Chez Normand | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 586 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 2 Chez Pequet | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 5 931 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5 Les Tours | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 8 692 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² | |
| 2 Bellevue | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 12 780 m² | 163 000 € | 1 552 €/m² | |
| 2 Champs du Parc | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 387 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² | |
| 2 Jallet | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 16 123 m² | 105 000 € | 750 €/m² | |
| 2 La Grande Barde | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 8 238 m² | 72 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1 Les Parges | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 312 m² | 182 000 € | 1 784 €/m² | |
| 1 La Grande Barde | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 12 502 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 1 chemin le Grand Chemin | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 14 808 m² | 92 000 € | 1 045 €/m² | |
| 1B Les Tours | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 3 173 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² | |
| 6 Renard | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 965 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 2 Capilot | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 97 396 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 4 Champs du Parc | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 196 m² | 93 000 € | 694 €/m² | |
| 1 route des Acacias | Maison 5 pièces | 204 m² terrain 70 065 m² | 300 000 € | 1 471 €/m² | |
| Bruneteau | Maison 3 pièces | 180 m² terrain 3 150 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² | |
| 1 Les Parges | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 312 m² | 176 190 € | 1 727 €/m² | |
| 10 Le Chataignier | Maison 1 pièce | 185 m² terrain 2 753 m² | 140 000 € | 757 €/m² | |
| 2 Douzac | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 5 624 m² | 169 000 € | 1 536 €/m² |
Louer à Neuvicq : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+27,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+33,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuvicq
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvicq 78,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvicq 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvicq 17,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvicq 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvicq 13,9 %, France 42,4 %
À Neuvicq, 248 logements, dont 78,2 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuvicq ?
Prix, loyers et logement de Neuvicq et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvicq | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,1 % | 17,3 % |
| Orignolles | 1 898 € | NC | 1 898 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,8 % | 12,9 % |
| Montguyon | 1 585 € | NC | 1 585 € | +11,1 % | 9,4 €/m² | NC | 59,1 % | 8,4 % |
| Saint-Martin-d'Ary | 1 385 € | NC | 1 385 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 71,1 % | 9,9 % |
| Clérac | 1 355 € | NC | 1 355 € | −12,8 % | 9,7 €/m² | NC | 76,4 % | 13,9 % |
| Saint-Palais-de-Négrignac | 1 332 € | NC | 1 332 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,0 % | 11,6 % |
| Chevanceaux | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 64,1 % | 5,9 % |
| Montlieu-la-Garde | 956 € | NC | 956 € | −9,7 % | 9,7 €/m² | NC | 71,7 % | 17,3 % |
| Pouillac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,1 % | 13,0 % |
| Boresse-et-Martron | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,2 % | 8,5 % |
| Sauvignac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 70,8 % | 17,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie