Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Moreil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
785 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Moreil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
785 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 553 et 1 167 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 2 549 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Moreil avec votre budget ?
- environ 237 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Moreil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Moreil ?
Maisons
- 3 pièces 45 000 € 553 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 97 500 € 869 €/m² · 118 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 116 860 € 974 €/m² · 163 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Moreil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Moreil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Moreil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route de la Font Rabillou | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 24 341 m² | 210 000 € | 1 167 €/m² | |
| 11 Champagnat | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 1 863 m² | 50 000 € | 676 €/m² | |
| 2 Le Moulin de la Chaux | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 1 760 m² | 70 000 € | 412 €/m² | |
| 20 Le Pommier | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 715 m² | 21 000 € | 553 €/m² | |
| 3 Presencheres | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 115 m² | 100 000 € | 952 €/m² | |
| 23 Le Pommier | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 703 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² | |
| 12 route de la Font Rabillou | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 549 m² | 102 000 € | 785 €/m² | |
| 2 Petite Gorce | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 24 917 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 6 Les Moulins | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 37 260 m² | 368 900 € | 1 537 €/m² | |
| 17 route de la Croix Pierre | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 096 m² | 24 000 € | 353 €/m² | |
| 17 route de Bujaleuf | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 679 m² | 116 860 € | 974 €/m² | |
| 11 Presencheres | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 4 785 m² | 45 000 € | 464 €/m² | |
| 14 Le Montingout | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 52 163 m² | 238 165 € | 1 738 €/m² | |
| 4 Le Trelage | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 643 m² | 67 000 € | 744 €/m² | |
| 3 chemin Charriere des Banturles | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 519 m² | 39 000 € | 464 €/m² | |
| 8 rue Martin Nadaud | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 437 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 29 route de la Font Rabillou | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 3 508 m² | 110 000 € | 675 €/m² | |
| 1 Champagnat | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 3 250 m² | 25 000 € | 556 €/m² | |
| 29 Le Pommier | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 2 930 m² | 88 000 € | 1 275 €/m² | |
| 2 Le Trelage | Maison 3 pièces | 33 m² terrain 1 482 m² | 25 000 € | 758 €/m² |
Louer à Saint-Moreil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Moreil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Moreil 42,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Moreil 35,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Moreil 21,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Moreil 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Moreil 14,5 %, France 42,4 %
À Saint-Moreil, 292 logements, dont 42,5 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Moreil ?
Prix, loyers et logement de Saint-Moreil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Moreil | 785 € | NC | 785 € | −0,5 % | 7,8 €/m² | NC | 85,5 % | 21,9 % |
| Cheissoux | 1 644 € | NC | 1 644 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 77,4 % | 8,2 % |
| Peyrat-le-Château | 1 467 € | NC | 1 467 € | +128,8 % | 7,0 €/m² | NC | 80,9 % | 12,6 % |
| Bujaleuf | 1 248 € | NC | 1 248 € | +8,7 % | 9,9 €/m² | NC | 77,1 % | 10,2 % |
| Sauviat-sur-Vige | 1 241 € | NC | 1 241 € | −13,8 % | 7,0 €/m² | NC | 72,0 % | 16,1 % |
| Saint-Julien-le-Petit | 993 € | NC | 993 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,0 % | 11,8 % |
| Saint-Amand-Jartoudeix | 815 € | NC | 815 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 82,4 % | 16,0 % |
| Augne | 691 € | NC | 691 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,9 % | 15,5 % |
| Auriat | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,4 % | 9,9 % |
| Saint-Priest-Palus | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 91,7 % | 11,6 % |
| Saint-Junien-la-Bregère | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 87,8 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie