Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Peyrat-le-Château en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 467 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Peyrat-le-Château
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 467 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+37,8 % sur 1 an +128,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 948 et 1 775 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 1 333 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Peyrat-le-Château avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Peyrat-le-Château
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 659 €/m² |
| 2022 | 1 034 €/m² |
| 2023 | 949 €/m² |
| 2024 | 1 094 €/m² |
| 2025 | 1 508 €/m² |
De 2021 à 2025, à Peyrat-le-Château, le prix médian au m² des maisons est passé de 659 € à 1 508 € (hausse de 128,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Peyrat-le-Château ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 692 €/m² · 65 m² · 15 ventes
- 4 pièces 98 800 € 1 184 €/m² · 81 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 032 €/m² · 127 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Peyrat-le-Château en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Peyrat-le-Château
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Peyrat-le-Château
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5792A Les Cotes | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 070 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5601 Le Mazet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 548 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² | |
| 5142 chemin de Bos Beys | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 250 m² | 96 000 € | 1 920 €/m² | |
| 5470 La Tuilerie | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 333 m² | 63 000 € | 926 €/m² | |
| 5741N Auphelle | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 013 m² | 95 600 € | 1 738 €/m² | |
| 5000 Quenouille | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 393 m² | 218 520 € | 1 884 €/m² | |
| 5777C rue des Lilas | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 908 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | |
| 5679G Les Sagnes | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 949 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² | |
| 5775A chemin de Bos Beys | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 959 m² | 208 000 € | 1 588 €/m² | |
| 5694 Quenouille | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 6 663 m² | 96 470 € | 804 €/m² | |
| 5153A Le Plazet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 797 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5499 La Ribiere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 4 712 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 1 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 2 499 m² | 138 000 € | 1 865 €/m² | |
| 35 avenue de la Tour | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 393 m² | 68 000 € | 1 478 €/m² | |
| 5311 La Tuilerie | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 1 517 m² | 73 700 € | 1 445 €/m² | |
| 5609 Le Mazet | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 2 521 m² | 23 000 € | 418 €/m² | |
| 5176A Champseau | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 299 m² | 155 000 € | 969 €/m² | |
| 5531 La Chaise | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 24 226 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5102 Les Garennes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 818 m² | 65 500 € | 819 €/m² | |
| 57 avenue de la Tour | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 605 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
Louer à Peyrat-le-Château : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Peyrat-le-Château
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Peyrat-le-Château 55,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Peyrat-le-Château 31,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Peyrat-le-Château 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Peyrat-le-Château 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Peyrat-le-Château 19,1 %, France 42,4 %
À Peyrat-le-Château, 953 logements, dont 55,6 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Peyrat-le-Château ?
Prix, loyers et logement de Peyrat-le-Château et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Peyrat-le-Château | 1 467 € | NC | 1 467 € | +128,8 % | 7,0 €/m² | NC | 80,9 % | 12,6 % |
| Saint-Martin-Château | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 72,2 % | 3,0 % |
| Cheissoux | 1 644 € | NC | 1 644 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 77,4 % | 8,2 % |
| Beaumont-du-Lac | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,6 % | 4,0 % |
| Eymoutiers | 1 102 € | NC | 1 119 € | +4,6 % | 9,9 €/m² | NC | 65,7 % | 14,3 % |
| Saint-Julien-le-Petit | 993 € | NC | 993 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,0 % | 11,8 % |
| Saint-Moreil | 785 € | NC | 785 € | −0,5 % | 7,8 €/m² | NC | 85,5 % | 21,9 % |
| Augne | 691 € | NC | 691 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,9 % | 15,5 % |
| Saint-Pardoux-Morterolles | 612 € | NC | 612 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 85,0 % | 10,4 % |
| Saint-Amand-le-Petit | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,0 % | 10,0 % |
| Saint-Junien-la-Bregère | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 87,8 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie