Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Mars-sur-la-Futaie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 242 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Mars-sur-la-Futaie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 242 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 098 et 1 515 €/m²
- Prix médian
- 92 100 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 714 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Mars-sur-la-Futaie avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mars-sur-la-Futaie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Mars-sur-la-Futaie ?
Maisons
- 2 pièces 60 550 € 1 211 €/m² · 47 m² · 6 ventes
- 3 pièces 110 000 € 1 496 €/m² · 78 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 153 206 € 1 236 €/m² · 126 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Mars-sur-la-Futaie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Mars-sur-la-Futaie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Mars-sur-la-Futaie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 route de Saint Berthevin | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 2 833 m² | 106 000 € | 1 093 €/m² | |
| 7 route de la Giraudais | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 501 m² | 106 000 € | 1 093 €/m² | |
| 1 impasse du Dolmen | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 860 m² | 167 000 € | 1 228 €/m² | |
| 1 impasse des Peupliers | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 4 826 m² | 86 000 € | 1 103 €/m² | |
| 13 rue de Bretagne | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 691 m² | 139 412 € | 1 212 €/m² | |
| 3 impasse de Sainte Marie | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 582 m² | 59 000 € | 1 180 €/m² | |
| 6 rue de Normandie | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 902 m² | 62 100 € | 1 242 €/m² | |
| 1 impasse de Beau Sejour | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 26 020 m² | 27 000 € | 771 €/m² | |
| 10 chemin de Bromer | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 366 m² | 19 500 € | 464 €/m² | |
| 8 chemin de la Thebaudais | Maison | 34 m² terrain 5 392 m² | 54 900 € | 1 615 €/m² | |
| 7 lotissement du B.a.s | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 611 m² | 136 100 € | 1 496 €/m² | |
| 1 impasse de la Tansolliere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 32 692 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 1 impasse de la Loirie | Maison 3 pièces | 212 m² terrain 2 233 m² | 284 820 € | 1 343 €/m² | |
| 15 route de l'Etang | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 714 m² | 56 600 € | 708 €/m² | |
| 1 rue de la Joie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 355 m² | 54 000 € | 540 €/m² | |
| 7 chemin de l'Armenaudiere | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 18 705 m² | 56 000 € | 1 273 €/m² | |
| 8 lotissement du B.a.s | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 522 m² | 121 000 € | 1 729 €/m² | |
| 1 chemin de l'Aufresne | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 1 846 m² | 223 250 € | 1 404 €/m² | |
| 1 impasse de la Petite Bruyere | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 10 495 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² | |
| 3 impasse de la Benestiere | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 082 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
Louer à Saint-Mars-sur-la-Futaie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,3 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 8,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Mars-sur-la-Futaie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Mars-sur-la-Futaie 71,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Mars-sur-la-Futaie 12,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Mars-sur-la-Futaie 15,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Mars-sur-la-Futaie 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mars-sur-la-Futaie 25,4 %, France 42,4 %
À Saint-Mars-sur-la-Futaie, 362 logements, dont 71,8 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mars-sur-la-Futaie ?
Prix, loyers et logement de Saint-Mars-sur-la-Futaie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Mars-sur-la-Futaie | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 74,6 % | 15,7 % |
| Le Loroux | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,6 % | 7,6 % |
| Pontmain | 1 345 € | NC | 1 345 € | +20,9 % | 9,1 €/m² | NC | 65,5 % | 3,8 % |
| Larchamp | 1 236 € | NC | 1 236 € | −2,3 % | 7,6 €/m² | NC | 79,2 % | 14,2 % |
| Landivy | 1 166 € | NC | 1 166 € | +6,9 % | 7,6 €/m² | NC | 72,2 % | 16,6 % |
| Montaudin | 1 111 € | NC | 1 111 € | −8,6 % | 7,9 €/m² | NC | 81,6 % | 13,1 % |
| Fougerolles-du-Plessis | 1 071 € | NC | 1 054 € | +38,2 % | 6,6 €/m² | NC | 79,1 % | 8,6 % |
| Saint-Ellier-du-Maine | 1 045 € | NC | 1 045 € | +14,1 % | 7,9 €/m² | NC | 78,9 % | 14,2 % |
| Levaré | 1 037 € | NC | 1 037 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,4 % | 15,9 % |
| La Dorée | 1 023 € | NC | 1 023 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 82,4 % | 12,6 % |
| Saint-Berthevin-la-Tannière | 842 € | NC | 842 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 88,0 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie