Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Larchamp en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 236 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Larchamp
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 236 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,2 % sur 1 an −2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 861 et 1 500 €/m²
- Prix médian
- 112 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 349 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Larchamp avec votre budget ?
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Larchamp
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 338 €/m² |
| 2022 | 870 €/m² |
| 2023 | 1 010 €/m² |
| 2024 | 1 165 €/m² |
| 2025 | 1 307 €/m² |
De 2021 à 2025, à Larchamp, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 338 € à 1 307 € (baisse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Larchamp ?
Maisons
- 2 pièces 40 000 € 597 €/m² · 67 m² · 5 ventes
- 3 pièces 76 000 € 926 €/m² · 68 m² · 7 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 386 €/m² · 96 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 186 €/m² · 115 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Larchamp en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Larchamp
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Larchamp
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1739 route de Gaine | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 6 398 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² | |
| 131 chemin de la Grandiniere | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 74 142 m² | 330 000 € | 2 357 €/m² | |
| 158 chemin de la Petite Gerie | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 12 144 m² | 149 000 € | 1 505 €/m² | |
| 44 chemin des Bruyeres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 153 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² | |
| 6 rue D'Anjou | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 205 m² | 76 000 € | 800 €/m² | |
| 338 chemin du Moulin du Lac | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 8 330 m² | 133 050 € | 1 386 €/m² | |
| 3 impasse des Camelias | Maison 7 pièces | 171 m² terrain 1 867 m² | 223 500 € | 1 307 €/m² | |
| 5001 impasse Postel | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 559 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 44 rue du Maine | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 193 m² | 63 000 € | 926 €/m² | |
| 3 rue des Chenes | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 668 m² | 88 000 € | 1 143 €/m² | |
| 9 rue de Normandie | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 159 m² | 40 000 € | 597 €/m² | |
| 17 rue du Maine | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 271 m² | 50 000 € | 735 €/m² | |
| 9 rue de la Butte | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 808 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 725 route de la Pellerine | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 10 921 m² | 207 500 € | 3 144 €/m² | |
| 7 rue Saint Crespin | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 1 242 m² | 205 000 € | 854 €/m² | |
| 394 chemin de la Cotelliere | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 84 164 m² | 98 330 € | 1 366 €/m² | |
| 1275 route de la Martiniere | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 4 767 m² | 140 000 € | 915 €/m² | |
| 2 rue de L'Ermitage | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 915 m² | 145 000 € | 1 098 €/m² | |
| 5 rue D'Anjou | Maison 7 pièces | 112 m² terrain 660 m² | 105 000 € | 938 €/m² | |
| 697 chemin des Vilaines | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 3 288 m² | 140 000 € | 1 186 €/m² |
Louer à Larchamp : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 8,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Larchamp
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Larchamp 78,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Larchamp 7,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Larchamp 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Larchamp 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Larchamp 20,8 %, France 42,4 %
À Larchamp, 578 logements, dont 78,0 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Larchamp ?
Prix, loyers et logement de Larchamp et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Larchamp | 1 236 € | NC | 1 236 € | −2,3 % | 7,6 €/m² | NC | 79,2 % | 14,2 % |
| La Chapelle-Janson | 1 686 € | NC | 1 686 € | +21,6 % | 7,6 €/m² | NC | 80,2 % | 2,2 % |
| Le Loroux | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,6 % | 7,6 % |
| Pontmain | 1 345 € | NC | 1 345 € | +20,9 % | 9,1 €/m² | NC | 65,5 % | 3,8 % |
| Ernée | 1 317 € | NC | 1 317 € | +48,8 % | 8,2 €/m² | NC | 64,3 % | 11,5 % |
| Saint-Mars-sur-la-Futaie | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 74,6 % | 15,7 % |
| Montaudin | 1 111 € | NC | 1 111 € | −8,6 % | 7,9 €/m² | NC | 81,6 % | 13,1 % |
| Saint-Ellier-du-Maine | 1 045 € | NC | 1 045 € | +14,1 % | 7,9 €/m² | NC | 78,9 % | 14,2 % |
| Levaré | 1 037 € | NC | 1 037 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,4 % | 15,9 % |
| Carelles | 938 € | NC | 938 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,1 % | 17,0 % |
| Saint-Berthevin-la-Tannière | 842 € | NC | 842 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 88,0 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie